Apartamento T3 para venda

• Cliente alvo

• Investidores


• Contrato de arrendamento - início 1 jan 22 (3 anos)


• Renda mensal 927,17€


• YIELD 5%

• Descrição Geral:

• Apartamento T3 no 2º andar de um edifício em placa com 5 pisos e 2 fração por piso, com elevador;


• Apartamento T3 - 1 suíte + 2 quartos + 1 Hall + Sala/ Cozinha em Open space + 2 WC (1 em suíte) + 1 varanda. (Não existem assoalhadas interiores);


• Remodelação total – janelas em PVC com vidros duplos + canalizações de água, eletricidade e esgotos + cozinha personalizada à medida com bancada S + roupeiros + porta principal de segurança;


• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (Combinado + MLL + MLR + Placa + Forno + Exaustor);


• Termoacumulador 80L;


• Orientação solar – virado a Sul.

• Comércio e Serviços:

• Escolas 5 min pé;


• estação de comboio linha sintra -1 min a pé;


• Ponte 25 de Abril – 20 min de carro;


• Autocarros com ligação ao centro de Lisboa - 1 min a pé


• CTT – 2 min a pé;


• Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa– 20 min de tranportes;


• Hospital de Santa Maria e Amadora Sintra – respetivamente 20 min e 15 min de transportes;


• Mercado da Mina de água e Minipreço – 5 min a pé;


• Mercado tradicinal – 1 min a pé;


• Jardins lazer e infantis - 5 min a pé;


• Lavandaria e lavandaria self-service – 5 min a pé;


• Farmácia – 3 min a pé;


• estação de comboio linha sintra -1 min a pé;


• Ponte 25 de Abril – 20 min de carro;

• Acessos aos principais eixos de entrada / saída da Cidade para Norte ou Sul. Acesso rápido à A5 (Cascais), eixo Norte Sul e consequente saída para 2ª circular (aeroporto e Norte do País), para A8 (zona Oeste) e Ponte 25 de Abril (A2-Sul e A6 - Alentejo e Espanha).

• Notas Gerais:

• Tipologia averbada na documentação


• Ano de construção – 1972


• Certificado energético C (Validade até 18/12/2030);


• Valor mensal Condomínio – 30€


• Condomínio gerido pelos condóminos rotativamente;


• Estacionamento fácil na rua;


• Vários restaurantes conhecidos.

FOTOS - Ambientes criados com Home Staging . NÃO MOBILADO

Para o imóvel foi emitida a LU nº 125 de 11.05.1966