Apartamento T3 para arrendamento

Agradável apartamento T3 com varanda, a 4min a pé do metro, na Senhora da Hora

Apartamento T3 com localização privilegiada em Matosinhos, em zona residencial tranquila na Senhora da Hora, ao lado de duas estações de metro, nomeadamente a estação Vasco da Gama a 350m e a estação da Senhora da Hora a 500m. Além da localização, diferencia-se pelas suas áreas amplas, boa exposição solar (noroeste/sudeste), bom estado de conservação, muita arrumação, e pela proximidade a todo o tipo de serviços na zona envolvente.

Com 164,80m2 de área privativa e 7m2 de área dependente, este apartamento situa-se no 4º andar de um prédio com 2 elevadores, dispõe de lugar de garagem, arrumos e distribui-se da seguinte forma:

Hall de entrada amplo;

Sala com lareira com recuperador de calor e acesso a uma varanda;

Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça;

Lavandaria com máquina de lavar roupa;

Wc de serviço completo e de apoio aos restantes quartos.

Hall dos quartos com roupeiros embutido;

Quarto suite com roupeiro embutido;

2 quartos, um dele com roupeiros embutidos.

A nível de comodidades podemos destacar:

• Áreas amplas;


• Bom estado de conservação;


• Lareira com recuperador de calor;


• Janelas com vidros duplos;


• Varanda;


• Boa exposição solar;


• Piso em madeira maciça, à exceção da cozinha e casas de banho;


• Certificado energético C

Condições de arrendamento:

• 2 rendas + 2 cauções


• Contrato de 3 anos renovável

Documentação necessária:

• Contrato de trabalho;


• Últimos 3 recibos de vencimento:


• Declaração de IRS;


• Documentos de identificação;


• A mesma documentação para o fiador.

A excelente localização deste imóvel está a uma curta distância a pé de variados serviços essenciais ao dia-a-dia, nomeadamente:

Transportes e acessos:

350m da estação de metro Vasco da Gama;

500m da estação do metro da Senhora da Hora;

150m de paragem de autocarro;

3,5km do acesso à A28 (6min de carro);

1,2km do acesso à A4 (3min de carro)

Pontos de interesse:

3km da Praia de Matosinhos (10min de carro);

3,5km do Parque da Cidade (11min de carro)

1,2km do NorteShopping (4min de carro)

Escolas:

850m a pé deEscola do 2º e 3º ciclo;

300m a pé da Escola secundária da Senhora da Hora;

950m a pé da ESAD (Escola superior de Artes e Design);

Supermercados e serviços:

600m a pé do supermercado Lidl e Aldi;

Até 300m de variados restaurantes;

500m a pé de farmácia;

50m a pé do Centro de Saúde;

1,6km do Hospital Pedro Hispano;

1km a pé da Feira da Senhora da Hora;

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este fantástico T3, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos! Marque já a sua visita.

Licença de Utilização - 351/1998