Apartamento T3 em UDF de Nogueiró e Tenões

Apartamento T3 localizado em Tenões, numa zona residencial tranquila, rodeada de espaços verdes e com uma excelente exposição solar e vistas sobre a encosta do Bom Jesus e Gualtar. Próximo da Universidade do Minho, do INL (International Iberian Nanotechnology Laboratory) e do CLIB (Colégio Luso Internacional de Braga), e a cerca de 3 minutos do centro da cidade de Braga.

Inserido num condomínio com apenas 8 apartamentos distribuídos por 4 pisos, servidos por elevador. A construção e os acabamentos são de alta qualidade, proporcionando conforto e durabilidade. Ideal para quem procura um espaço acolhedor e funcional para a família.

Este apartamento é composto por:
- Hall de entrada espaçoso;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar e de jantar ampla com muita luz natural e varanda;
- Casa de banho completa com banheira de hidromassagem;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 suite, a qual possui casa de banho completa, roupeiros embutidos e varanda;
- Garagem fechada para 1 carro;

O imóvel está equipado com:
- Porta de entrada blindada, Dierre, com fechadura de segurança Abus (perfil único);
- Vídeo porteiro;
- Estores exteriores eléctricos, Metalunic com lâminas de 96 mm, orientáveis por calhas laterais com tripla posição;
- Banheira de hidromassagem;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (encastrados) da marca Bosch.
- Móveis superiores lacados a branco e inferiores folheados a sucupira com tampo em Compact;
- Instalação de TV cabo, telefone e sistema de áudio em todas as divisões;
- Aquecimento central com caldeira a gás;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Painéis solares AQS e acumulador de 200l em inox com backup por resistência elétrica;
- Recuperador de calor a lenha;
- Aspiração central completa (3 pontos);
- Cortinas Blackout;

Outras características:
- exposição solar (nascente-poente),
- Isolamento térmico e acústico;
- Vidros duplos;
- Caixilharia de alumínio acetinado natural, Navarra, com ruptura térmica;
- Carpintaria em sucupira;
- Chãos em madeira flutuante em sucupira de 14mm e/ou pavimento cerâmico retificado;
- Soleiras em granito;
- Tectos falsos em todas as divisões com projectores/tubos led;
- Casas de banho com material cerâmico rectificado e vidro temperado, espelhos embutidos, extractor e banheira de hidromassagem na casa de banho principal;
- Cablagem em fibra ótica entre ATI e sala de estar;
- Fachada do edifício ventilada em pedra de granito;
- elevador;
- prédio com apenas 8 apartamentos distribuídos por 4 pisos;
- construção e acabamentos de qualidade;

Nas imediações do imóvel temos vários comércios, serviços e instituições a aproximadamente:
- a 500m a gasolineira Prio(oficina);
- a 200m a Pastelaria/padaria Montalegrense, um minimercado, talho, restaurante/Take-away, farmácia, cabeleireiro, parque infantil e de lazer, lavandaria e Spa;
- a 1km o Hotel Meliã;
- a 1km a Universidade do Minho, INL( Laboratório Nanotecnológico) e CLIB (Colégio Luso Internacional de Braga).
- a cerca de 1.5km a piscina e o parque da Rodovia;
- a 3km o shopping Bragaparque;
- a 3km a Makro, Mercadona, Leroy Merlin e Aldi;
- a 4km o centro comercial Minhocenter, a Escola Secundária de Carlos Amarante e a Escola Artística Conservatório de Música Calouste Gulbenkian;
- a 4km o centro histórico de Braga;
- entre outros pontos de referência

Venha visitar com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.

A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio "Marca de Prestígio Nacional", entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
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