FLAT

Primehouse

Apartamento T3 - Amplidão, Elegância e Varandas Totalizando 92,7 m² (Ref: T3P-16) 
 
Apresentamos um extraordinário apartamento T3 com 115,25 m² de área bruta interior, distribuído de forma inteligente para oferecer máximo conforto, privacidade e funcionalidade. 
 
Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pela organização dos espaços e pelas varandas envolventes, que criam um ambiente ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno e conectado ao exterior. 
 
Layout Sofisticado e Excelente Distribuição dos Ambientes 
 
A entrada é feita por um hall generoso (12,85 m²) que conduz harmoniosamente às zonas social e íntima do apartamento. 
 
A área íntima está composta por: 
 
 Suite 1 (12,65 m²) com casa de banho privativa (3,95 m²). 
 Suite 2 (14,65m²) com casa de banho privativa (4,80m²), ideal para maior conforto familiar ou para receber hóspedes. 
 Quarto adicional (12,80m²), perfeito para quarto infantil, escritório ou closet ampliado. 
 Casa de banho social (3,25 m²) de apoio aos espaços comuns. 
 
Todos os quartos possuem acesso direto às varandas, garantindo luminosidade e uma experiência residencial mais ampla e agradável. 
 
Zona Social Ampla e Perfeitamente Integrada 
 
A Sala + Cozinha em open space (30,55 m²) apresenta um layout moderno, pensado para otimizar convivência, funcionalidade e luz natural. 
O ambiente permite várias configurações decorativas e integra-se diretamente à varanda principal, criando uma extensão perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para receber convidados. 
 
Espetacular Conjunto de Varandas -92,7 m² de Espaço Exterior Privativo 
 
O grande destaque deste apartamento é o conjunto de varandas distribuídas ao longo de toda a fachada: 
 
 Varanda principal (10) com 26,35 m², ideal para área gourmet, lounge, jardim urbano ou espaço de lazer para toda a família. 
 Varanda frontal (9) com 25,55 m², proporcionando amplitude e vista aberta. 
 Varanda da suite e quarto (11) com 6,45 m², perfeita para momentos de repouso. 
 Varanda adicional (12) com 23 m², funcional e versátil. 
 
As varandas totalizam 92,7 m², oferecendo uma experiência única de bem-estar, luz natural e liberdade. 
 
Características que Elevam o Conforto 
 
 Layout moderno e funcional 
 Ambientes amplos e luminosos 
 Duas suites com casas de banho privativas 
 Varandas envolventes para aproveitar o clima e a luz natural 
 Materiais e acabamentos de elevada qualidade 
 Integração perfeita entre interior e exterior 
 
Resumo das Áreas 
 
Área Bruta Interior: 115,25 m² 
Área Total de Varandas: 92,7 m² 
Tipologia: T3 com duas suites 
 
Este apartamento é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e exclusividade, ou para investidores que valorizam propriedades com grande potencial de valorização. 
 
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE ALTA QUALIDADE 
 
Zonas Interiores 
 
 Chão de madeira flutuante de grandes dimensões (salas, quartos e corredores) 
 Carpintarias lacadas a branco com ferragens TUPAI 
 Roupeiros lacados a branco com portas de correr 
 Portas de entrada de alta segurança 
 Vídeo-porteiro a cores 
 
Cozinha Premium 
 
 Mobiliário lacado a branco 
 Eletrodomésticos MIELE 
 Soluções estéticas modernas e espaçosas 
 Despensa funcional 
 
Casas de Banho 
 
 Cerâmicos rectificados de alta qualidade 
 Torneiras e equipamento sanitário GROHE 
 Toalheiros elétricos 
 
Eficiência Energética e Conforto 
 
 Classificação energética A++ 
 Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico 
 Estores elétricos em alumínio lacado com isolamento térmico 
 Aquecimento central por piso radiante a água 
 Ar condicionado completo BOSCH 
 Sistema de aquecimento de águas com bomba AQS BOSCH 200 L 
 Comando centralizado de estores e luzes na entrada do apartamento 
 
Exterior e Condomínio 
 
 Barbecue elétrico nas varandas 
 Garagem em box exclusiva, preparada para mobilidade elétrica 
 Piscina, ginásio totalmente equipado, amplas zonas verdes e parque infantil 
 Sistema de videovigilância 24h e controlo eletrónico de acessos 
 
 UM PROJETO DE REFERÊNCIA EM PORTIMÃO 
 
O empreendimento é constituído por três edifícios de linhas elegantes e contemporâneas, integrados harmoniosamente num ambiente urbano de alta qualidade. Aqui encontra a combinação perfeita entre privacidade, comodidade e um estilo de vida sofisticado, ideal para residência permanente ou investimento seguro. 
 
Este empreendimento imobiliário destaca-se pela localização privilegiada, situado a apenas 2 km das praias e a 1 km dos principais supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. 
 
Inserido na região de Portimão, encontra-se próximo de algumas das mais belas praias do Algarve, como Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três Castelos, Praia do Alemão e Praia do Careanos. 
 
Um cenário perfeito para quem procura viver entre o conforto urbano e a beleza natural do litoral. 
 
Entre em contacto para receber planta, preços disponíveis e condições comerciais do Apartamento 
 
Previsão para entrega 2028 
Categoria Energética: A 
 
Elegance, efficiency and exclusivity in the heart of Portimão 
 
Discover the 2-B Bedroom Apartment of the prestigious Horus Residences, a gated community of contemporary architecture located in one of the noblest areas of Portimão, just a few meters from the beach and close to schools, shopping areas, health centres and quick access to the city's main roads. 
An address that combines tranquillity, mobility and quality of life. 
 
TYPOLOGY T2 (B) Comfort that adapts to your lifestyle 
 
Total gross area: 137.60 m² 
 Hall: 8.70 m² 
 Suite: 18.95 m² 
 En-suite bathroom: 6.80 m² 
 Bedroom: 16.65 m² 
 WC: 4.00 m² 
 Living room + Kitchen in open-space: 35.15 m² 
 3 balconies: 28.65 m² | 7.75 m² | 10.95 m² 
 Integrated pantry 
 
With a functional distribution and large interior areas, this flat offers luminosity, privacy and environments designed to provide well-being throughout the year. 
 
HIGH QUALITY FINISHES AND EQUIPMENT 
 
Interior Areas 
 
 Large floating wood floor (living rooms, bedrooms and corridors) 
 White lacquered carpentry with TUPAI fittings 
 White lacquered wardrobes with sliding doors 
 High security entry doors 
 Color video intercom 
 
Premium Cuisine 
 
 White lacquered furniture 
 MIELE appliances 
 Modern and spacious aesthetic solutions 
 Functional pantry 
 
Bathrooms 
 
 High quality rectified ceramics 
 GROHE faucets and sanitary equipment (including Smart Toilet) 
 Electric towel rails 
 
Energy Efficiency and Comfort 
 
 Energy rating A++ 
 Sliding aluminium frames with double glazing and thermal cut 
 Electric blinds in lacquered aluminium with thermal insulation 
 Central underfloor heating with water 
 Full BOSCH air conditioning 
 Water heating system with BOSCH 200 L DHW pump 
 Centralized control of blinds and lights at the entrance of the flat 
 
Exterior and Condominium 
 
 Electric barbecue on the balconies 
 Exclusive garage in box, prepared for electric mobility 
 Swimming pool, fully equipped gym, large green areas and children's playground 
 24-hour video surveillance system and electronic access control 
 
HORUS RESIDENCES - A LANDMARK PROJECT IN PORTIMÃO 
 
The development consists of three buildings with elegant and contemporary lines, harmoniously integrated into a high-quality urban environment. Here you will find the perfect combination of privacy, convenience and a sophisticated lifestyle, ideal for permanent residence or safe investment. 
 
Experience the best of Portimão with exclusivity and excellence. 
 
Contact us to receive floor plan, available prices and commercial conditions of the Apartment 
Energy Rating: A

Apartamento T3 em Portimão

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