Apartamento T2 no centro histórico do Porto

Apartamento T2 inserido na zona mais antiga da cidade do Porto, área classificada como Património Mundial pela UNESCO, mesmo ao lado da estação de São Bento na emblemática Praça das Cardosas, O empreendimento Passeio das Cardosas é um projeto de reabilitação urbana que tem como seus promotores a empresa de engenharia e construção Lucios e o programa de reabilitação Porto Vivo, esta parceria decorreu entre 2010 e 2014 e tinha como principal objetivo conferir condições de funcionalidade, salubridade, segurança e estética, reabilitando os edifícios existentes e reconstruindo o interior da praça, este projeto recebeu o prémio nacional de reabilitação urbana em 2014.

O imóvel tem uma área bruta de 122m2, inserido ao nível do primeiro andar, duas frentes com excelente exposição solar (nascente/poente), composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com acesso a uma varanda com vistas para a estação de São Bento e zona histórica envolvente, cozinha totalmente equipada (forno, placa de vitrocerâmica, frigorifico combinado, microondas e máquina de lavar a loiça), lavandaria, hall dos quartos, casa de banho com base de duche, quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda com vistas para a praça das cardosas, suite com roupeiro embutido e casa de banho da suite.

Atualmente o imóvel está no mercado de alojamento local devidamente licenciado para o efeito, avaliado com uma cotação de 9,3 no e com uma extraordinária taxa de ocupação.

Outras características:
-Torneiras de casa de banho Flow, da Water Evolution
-Torneiras de cozinha Flow, da Water Evolution
-Móveis de casa de banho Chic, da Water Evolution
-Acessórios Deep da Water Evolution
-Pavimentos Match, da Water Evolution
-Banheira Float, da Water Evolution
-Banheira Dive, da Water Evolution
-Resguardo Umbrella, da Water Evolution
-Tubos e Acessórios da Uponor
-Cozinhas Water Evolution ICOOK
-Aquecimento Central
-Video-Porteiro
-Caixilharia em PVC
-Vidro Duplo

A sua localização é privilegiada onde é possível encontrar todo o tipo de comércio tradicional, transportes públicos e várias atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, Torre dos Clérigos, Palácio da Bolsa, Palácio das Artes, Museu do Tesouro da Sé do Porto, Museu de Arte Sacra e Arqueologia, Praça da Ribeira e a Praça do Infante D. Henrique.

Excelente opção para investimento ou habitação própria, venha conhecer!
Categoria Energética: B

2 bedroom apartment inserted in the oldest part of the city of Porto, an area classified as World Heritage by UNESCO, right next to the São Bento station in the emblematic Praça das Cardosas, The Passeio das Cardosas development is an urban rehabilitation project whose promoters are the engineering and construction company Lucios and the rehabilitation program Porto Vivo, this partnership ran between 2010 and 2014 and its main objective was to provide conditions for functionality, health, safety and aesthetics, rehabilitating the existing buildings and rebuilding the interior of the square, this project received the national award for urban rehabilitation in 2014.

The property has a gross area of 122m2, located on the first floor, two fronts with excellent sun exposure (east/west), comprising entrance hall with built-in wardrobe, living room with access to a balcony overlooking the train station. São Bento and surrounding historic area, fully equipped kitchen (oven, ceramic hob, combined fridge, microwave and dishwasher), laundry, bedroom hall, bathroom with shower, bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony overlooking Praça das Cardosas, suite with built-in wardrobe and suite bathroom.

The property is currently on the local accommodation market, duly licensed for this purpose, rated at 9.3 on and with an extraordinary occupancy rate.

Other features:
-Flow bathroom faucets, by Water Evolution
-Flow kitchen faucets, by Water Evolution
-Chic bathroom furniture, by Water Evolution
-Deep accessories by Water Evolution
-Match floors, by Water Evolution
-Float bathtub, by Water Evolution
-Dive bathtub, by Water Evolution
-Umbrella guard, by Water Evolution
-Uponor Pipes and Fittings
-Water Evolution ICOOK kitchens
-Central Heating
-Video-intercom
- PVC window frames
-Double glass

Its location is privileged where it is possible to find all kinds of traditional commerce, public transport and various tourist and cultural attractions such as the Porto Marionetas Museum, Clérigos Tower, Stock Exchange Palace, Arts Palace, Treasury Museum of the Cathedral Porto, Museum of Sacred Art and Archeology, Praça da Ribeira and Praça do Infante D. Henrique.

Excellent option for investment or own housing, come and see!
Energy Rating: B