FLAT

Porta 88

No coração de Ramalde, Porto, emerge uma oportunidade única para elevar o seu estilo de vida: um magnífico Apartamento T2 com garagem, concebido para superar as expectativas. Este empreendimento, ainda em fase de projeto, promete uma fusão sublime entre a arquitetura contemporânea, a sustentabilidade e uma localização privilegiada, desenhando um cenário de vida que transcende o convencional. 
 
Com uma área bruta de 127,75 m² e uma área útil de 113,35 m², este T2 foi meticulosamente planeado para otimizar cada metro quadrado, transformando-o num refúgio de conforto e funcionalidade. É o palco perfeito para quem procura amplitude, um ambiente harmonioso e uma vivência premium no seu quotidiano. 
 
Um Espaço Pensado ao Pormenor: 
 
- Dois Quartos Espaçosos: Ambientes serenos e convidativos ao descanso, desenhados para o seu bem-estar. 
- Duas Casas de Banho Completas: Com acabamentos de vanguarda, unindo praticidade e requinte. 
- Layout Aberto e Fluido: Cozinha com design moderno, Hall de Entrada acolhedor, Hall de Quartos e uma Sala em Open Space que se interliga harmoniosamente, banhada por uma luminosidade natural que convida ao convívio e relaxamento. 
- Varanda Privativa (14,4 m²): O seu espaço exterior exclusivo para apreciar a vista, desfrutar do ar puro e colecionar momentos de lazer sem sair do conforto do seu lar. 
- Garagem Exclusiva (1 lugar): Um privilégio que oferece segurança, conveniência e tranquilidade para o seu veículo. 
Tecnologia e Sofisticação em Cada Detalhe: 
 
-Segurança Reforçada: Porta de Alta Segurança, Sistema de Controlo de Acessos inteligente, CCTV para vigilância discrita e Vídeo Porteiro, garantindo a sua paz de espírito. 
-Conforto Climático Avançado: Ar Condicionado de alta performance, Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico para um isolamento térmico e acústico excecional. Estores elétricos que complementam a eficiência. 
- Cozinha Equipada: Totalmente apetrechada com eletrodomésticos de última geração (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça, Combinado e Bomba de Calor), transformando cada refeição numa experiência culinária. 
-Comodidades Modernas: Roupeiros embutidos com design inteligente, Elevador para acesso facilitado a todos os pisos, Pré-instalação para TV por Cabo e infraestruturas para Internet de alta velocidade, mantendo-o sempre conectado e entretido. 
 
Um Estilo de Vida Inspirador: 
Este apartamento transcende a mera habitação. Promove um quotidiano Contemporâneo, Cosmopolita e Saudável, inundado por uma Luz Natural que energiza e inspira, transformando o seu espaço num verdadeiro refúgio revitalizante. 
 
Ramalde: A Vanguarda do Porto à Sua Porta: 
Situado numa área urbana consolidada, com uma invejável orientação solar (Norte/Sul), este imóvel posiciona-o no centro de uma vibrante rede de serviços e conveniências. Desde farmácias, ginásios modernos, hipermercados, hospitais de referência, postos de polícia, estacionamentos públicos, centros de saúde, escolas de renome, comércio tradicional pulsante e centros comerciais dinâmicos. Desfrute da vista para a cidade, da conveniência de bombeiros e bibliotecas, bancos e parques infantis. Com acessos rápidos a autoestradas e uma vasta rede de transportes públicos à porta, a mobilidade é simplesmente descomplicada. 
 
Este T2 não é apenas um apartamento; é um convite irrecusável para abraçar uma qualidade de vida superior no Porto, onde cada dia é uma celebração de conforto, elegância e conveniência. 
 
Ligue! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a sua nova casa. 
O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. 
 
Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. 
O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. 
O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. 
Categoria Energética: A 
 
Fantastic 2 bedroom flat with suite, balcony and garage. 
 
Modern development, under construction, consisting of 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments, with excellent location and high quality finishes. 
 
The images are illustrative and non-binding as to the final finishes. 
 
Located in a central and well-served area of the city of Porto on Avenida Boavista, close to pharmacies, gyms, hypermarkets, hospitals, schools, green spaces and a wide range of traditional commerce and services. Excellent access to public transport, metro and motorways. 
 
Construction highlights and finishes: 
 
- High-efficiency thermal and acoustic insulation 
 
- Aluminum frames with thermal cut and double glazing 
 
- Electric blinds 
 
- Security door and video intercom 
 
- Air conditioning 
 
- Pre-installation of cable TV and internet 
 
- Kitchen furniture equipped with induction hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and washing machine 
 
- Modern sanitary ware with shower tray and glass screens 
 
- Heat pump for domestic hot water 
 
- Built-in and lined wardrobes 
 
- Large balcony with 6.55 m² 
 
-Lift 
 
- Individual garage (1 place) 
 
Comfort and leisure: abundant natural light, healthy environment, contemporary architecture, ideal for those looking for quality living in the heart of the city. 
 
Don't miss this opportunity. Call now and come and see your new home! 
Your dream, your home, your world, your life. 
 
At Porta 88, we proudly take on the responsibility of helping each client find the right property the one that makes sense, that conveys confidence and represents the right choice. Our mission goes beyond mediation: it is to ensure a personalised experience, where every detail counts and makes a difference when deciding where to live, invest or settle. 
We are a team focused on the small details, attentive to the real needs of those who come to us. We believe that buying a house is more than a transaction it is the realisation of a dream, a life project. 
We live in a world in constant change, and the real estate market evolves every day, with new demands, challenges and solutions. Porta 88 follows this transformation closely, maintaining a close relationship with all agents in the sector, to ensure fast, current and effective responses. 
Our commitment is to people and their goals. In an increasingly demanding market, we maintain a focus on quality, transparency and dedication. Our greatest reward? To see our customers' dreams come true. 
Energy Rating: A

Apartamento T2, Foco - Av Boavista, Porto

Apartamento T2, Foco - Av Boavista, Porto

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