FLAT

Primehouse

Apartamento T2 com Terraço Privativo - Exclusividade, Conforto e Lifestyle Premium (T2B-J) 
 
Apresentamos um magnífico apartamento T2 que combina design contemporâneo, áreas generosas e um terraço privativo excepcional, criado para proporcionar uma experiência residencial sofisticada e confortável. Ideal para quem valoriza privacidade, qualidade construtiva e ambientes amplos para lazer e convívio. 
 
Distribuição Inteligente e Ambientes Luminosos 
 
O apartamento possui 90,25 m² de área bruta interna, distribuídos de forma funcional para garantir fluidez entre os espaços: 
 
 Hall de entrada (6,60 m²) que organiza o acesso à zona social e íntima. 
 Sala + Cozinha em open space (30,25 m²), com excelente luminosidade e ligação direta à varanda principal, ideal para refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar. 
 Suite confortável (15,40 m²) com casa de banho privativa (5,05 m²), oferecendo total privacidade e bem-estar. 
 Segundo quarto (12,80 m²), perfeito para hóspedes, escritório ou quarto familiar. 
 Casa de banho completa (3,40 m²). 
Três varandas (6,15 m² , 8,90 m², e 25,85m²) que ampliam a sensação de liberdade e ligação ao exterior. 
 
Terraço Privativo de 89,05 m² - Um Verdadeiro Refúgio ao Ar Livre 
 
Além das varandas, este apartamento destaca-se por um extraordinário terraço privativo no piso superior, com acesso independente e uma área total de 89,05 m². 
 
Um espaço ideal para: 
 
 Criar uma zona lounge com espreguiçadeiras 
 Instalar área gourmet 
 Montar um jardim urbano 
 Aproveitar momentos de lazer em família 
 Relaxar no jacuzzi selecionado para 5 pessoas, conforme planta 
 
O terraço oferece amplas possibilidades de personalização, transformando-se num verdadeiro oásis exclusivo dentro da cidade. 
 
Qualidade, Conforto e Vida ao Ar Livre 
 
Cada detalhe do apartamento foi pensado para proporcionar: 
 
 Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade 
 Ambientes amplos e funcionais 
 Privacidade total na área exterior 
 Excelente exposição solar 
 Conforto térmico e acústico 
 Integração perfeita entre áreas internas e externas 
 
Este imóvel é ideal tanto para residência permanente quanto para investimento, oferecendo um estilo de vida premium em um empreendimento contemporâneo. 
 
Resumo das Áreas 
 
Área Bruta Interna: 90,25 m² 
Varandas: 47,35 m² 
Terraço Privativo: 89,05 m² 
Total Exterior Privativo: 136,40 m² 
 
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE ALTA QUALIDADE 
 
Zonas Interiores 
 
 Chão de madeira flutuante de grandes dimensões (salas, quartos e corredores) 
 Carpintarias lacadas a branco com ferragens TUPAI 
 Roupeiros lacados a branco com portas de correr 
 Portas de entrada de alta segurança 
 Vídeo-porteiro a cores 
 
Cozinha Premium 
 
 Mobiliário lacado a branco 
 Eletrodomésticos MIELE 
 Soluções estéticas modernas e espaçosas 
 Despensa funcional 
 
Casas de Banho 
 
 Cerâmicos rectificados de alta qualidade 
 Torneiras e equipamento sanitário GROHE 
 Toalheiros elétricos 
 
Eficiência Energética e Conforto 
 
 Classificação energética A++ 
 Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico 
 Estores elétricos em alumínio lacado com isolamento térmico 
 Aquecimento central por piso radiante a água 
 Ar condicionado completo BOSCH 
 Sistema de aquecimento de águas com bomba AQS BOSCH 200 L 
 Comando centralizado de estores e luzes na entrada do apartamento 
 
Exterior e Condomínio 
 
 Barbecue elétrico nas varandas 
 Garagem em box exclusiva, preparada para mobilidade elétrica 
 Piscina, ginásio totalmente equipado, amplas zonas verdes e parque infantil 
 Sistema de videovigilância 24h e controlo eletrónico de acessos 
 
 UM PROJETO DE REFERÊNCIA EM PORTIMÃO 
 
O empreendimento é constituído por três edifícios de linhas elegantes e contemporâneas, integrados harmoniosamente num ambiente urbano de alta qualidade. Aqui encontra a combinação perfeita entre privacidade, comodidade e um estilo de vida sofisticado, ideal para residência permanente ou investimento seguro. 
 
Este empreendimento imobiliário destaca-se pela localização privilegiada, situado a apenas 2 km das praias e a 1 km dos principais supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. 
 
Inserido na região de Portimão, encontra-se próximo de algumas das mais belas praias do Algarve, como Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três Castelos, Praia do Alemão e Praia do Careanos. 
 
Um cenário perfeito para quem procura viver entre o conforto urbano e a beleza natural do litoral. 
 
Entre em contacto para receber planta, preços disponíveis e condições comerciais do Apartamento 
 
Previsão para entrega 2028 
Categoria Energética: A 
 
Elegance, efficiency and exclusivity in the heart of Portimão 
 
Discover the 2-B Bedroom Apartment of the prestigious Horus Residences, a gated community of contemporary architecture located in one of the noblest areas of Portimão, just a few meters from the beach and close to schools, shopping areas, health centres and quick access to the city's main roads. 
An address that combines tranquillity, mobility and quality of life. 
 
TYPOLOGY T2 (B) Comfort that adapts to your lifestyle 
 
Total gross area: 137.60 m² 
 Hall: 8.70 m² 
 Suite: 18.95 m² 
 En-suite bathroom: 6.80 m² 
 Bedroom: 16.65 m² 
 WC: 4.00 m² 
 Living room + Kitchen in open-space: 35.15 m² 
 3 balconies: 28.65 m² | 7.75 m² | 10.95 m² 
 Integrated pantry 
 
With a functional distribution and large interior areas, this flat offers luminosity, privacy and environments designed to provide well-being throughout the year. 
 
HIGH QUALITY FINISHES AND EQUIPMENT 
 
Interior Areas 
 
 Large floating wood floor (living rooms, bedrooms and corridors) 
 White lacquered carpentry with TUPAI fittings 
 White lacquered wardrobes with sliding doors 
 High security entry doors 
 Color video intercom 
 
Premium Cuisine 
 
 White lacquered furniture 
 MIELE appliances 
 Modern and spacious aesthetic solutions 
 Functional pantry 
 
Bathrooms 
 
 High quality rectified ceramics 
 GROHE faucets and sanitary equipment (including Smart Toilet) 
 Electric towel rails 
 
Energy Efficiency and Comfort 
 
 Energy rating A++ 
 Sliding aluminium frames with double glazing and thermal cut 
 Electric blinds in lacquered aluminium with thermal insulation 
 Central underfloor heating with water 
 Full BOSCH air conditioning 
 Water heating system with BOSCH 200 L DHW pump 
 Centralized control of blinds and lights at the entrance of the flat 
 
Exterior and Condominium 
 
 Electric barbecue on the balconies 
 Exclusive garage in box, prepared for electric mobility 
 Swimming pool, fully equipped gym, large green areas and children's playground 
 24-hour video surveillance system and electronic access control 
 
HORUS RESIDENCES - A LANDMARK PROJECT IN PORTIMÃO 
 
The development consists of three buildings with elegant and contemporary lines, harmoniously integrated into a high-quality urban environment. Here you will find the perfect combination of privacy, convenience and a sophisticated lifestyle, ideal for permanent residence or safe investment. 
 
Experience the best of Portimão with exclusivity and excellence. 
 
Contact us to receive floor plan, available prices and commercial conditions of the Apartment 
Energy Rating: A

Apartamento T2 em Portimão

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