FLAT

Dils

Apartamento T2 com 165m2 de área útil, terraço com 23m2 e arrecadação no Areeiro, Alvalade. Apartamento facilmente convertível em T3. 
 
Localizado numa das áreas mais procuradas de Lisboa entre o Areeiro, a Avenida de Roma e Alvalade este imóvel oferece quatro frentes e uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. 
 
O imóvel conta com duas salas amplas com lareira, perfeitas para criar diferentes ambientes. O terraço de 23 m2 garante total privacidade e vistas panorâmicas sobre a cidade, complementado por uma varanda adicional de 6 m2. A cozinha é independente, totalmente equipada, e dispõe de zona de lavandaria e arrumos. Os dois quartos incluem uma suíte, e o apartamento possui ainda dois espaços sanitários e uma arrecadação situada nas águas-furtadas. 
 
Inserido num edifício sólido dos anos 60, com dois elevadores e serviço de portaria, o apartamento não dispõe de estacionamento próprio, mas beneficia da proximidade de dois parques EMEL a apenas 50 metros, o que assegura grande comodidade. 
 
Conta com uma localização de excelência: numa zona emblemática e altamente conveniente, onde o comércio tradicional, serviços, transportes incluindo metro, autocarros e comboio , restaurantes, cafés, padarias, escolas e espaços verdes estão praticamente à porta. Trata-se de um ambiente residencial seguro, acolhedor e muito bem frequentado. 
 
Com uma vista totalmente desafogada e abundante luz natural, este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e elevado potencial de valorização, numa zona onde tradição e modernidade se harmonizam de forma exemplar. 
 
Uma zona onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente, oferecendo tudo o que é essencial para viver com conforto no centro de Lisboa. 
 
A Castelhana agora é Dils. 
 
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. 
 
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. 
 
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. 
 
It's time to imagine your future space. 
Categoria Energética: C 
 
2 bedroom flat with 165m2 of floor space, terrace with 23m2 and storage room in Areeiro, Alvalade. Apartment easily convertible into T3. 
 
Located in one of the most sought-after areas of Lisbon between Areeiro, Avenida de Roma and Alvalade this property offers four fronts and exceptional luminosity throughout the day. 
 
The property has two large rooms with fireplace, perfect for creating different environments. The 23 m2 terrace guarantees total privacy and panoramic views over the city, complemented by an additional 6 m2 balcony. The kitchen is independent, fully equipped, and has a laundry area and storage. The two bedrooms include a suite, and the flat also has two toilets and a storage room located in the attic. 
 
Inserted in a solid building from the 60s, with two elevators and concierge service, the flat does not have its own parking, but benefits from the proximity of two EMEL car parks just 50 meters away, which ensures great comfort. 
 
It has an excellent location: in an emblematic and highly convenient area, where traditional commerce, services, transport including metro, buses and train , restaurants, cafes, bakeries, schools and green spaces are practically on the doorstep. It is a safe, welcoming and very well-frequented residential environment. 
 
With a totally unobstructed view and abundant natural light, this is the ideal property for those looking for quality of life, centrality and high potential for appreciation, in an area where tradition and modernity harmonise in an exemplary way. 
 
An area where tradition and modernity coexist harmoniously, offering everything essential to live comfortably in the centre of Lisbon. 
 
Castelhana is now Dils. 
 
With more than 25 years of experience in the Portuguese real estate market, Castelhana is now Dils, an international company with more than 50 years of history and presence in Italy, the Netherlands, Spain and Portugal. 
 
Under the Dils brand, we continue to provide specialised services for consulting, buying, selling, leasing and developing residential properties. We are by your side, with a dedicated team in our offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto and Algarve, ready to support your next investment. 
 
When the world changes, it's time to rewrite the rules. 
 
It's time to imagine your future space. 
Energy Rating: C

Apartamento T2 com terraço e arrecadação no Areeiro, Alvalade

Apartamento T2 com terraço e arrecadação no Areeiro, Alvalade

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