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Joaquim Coelho - Mediação Imobiliária
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T2
Aveiro
Aveiro
Glória e Vera Cruz
Apartamento T2, 1 Suíte, Luxo, Fonte Nova, Aveiro
Apartamento T2, 1 Suíte, Luxo, Fonte Nova, Aveiro

Apartamento T2, 1 Suíte, Luxo, Fonte Nova, Aveiro

430 000 €
Rua Carlos Silva Melo Guimarães, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro
3 839 €/m²

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Propriedades

Área
112 m²
Forma de propriedade
propriedade plena
Tipologia
T2
Fase de acabamento
por terminar
Andar
2/5
Varanda / Jardim / Terraço
varanda
Despesas adicionais
Garagem
garagem
Serviços à distância
Aquecimento
sala da caldeira
Certificado energético
A

Descrição

Viver com qualidade, num apartamento de sonho, na melhor localização de Aveiro, é um privilégio raro que só está ao alcance de alguns.

Apresento uma oportunidade rara, para quem pode ter esse privilégio.

Apartamento T2 no 2º andar dum prédio em construção, com 2 frentes, suíte e três varandas.

Com:

Sala com 32,5 m2, com varanda 

Cozinha equipada com 15 m2

Hall dos quartos 


Casa de banho  5,20 m2

Suíte:

Quarto com roupeiro e varanda 17 m2

Casa de banho 4,2 m2

Quarto com roupeiro e varanda 13,m2

Garagem fechada individual no Piso -2 com 22,40 M2

Localizado no Cais da Fonte Nova, a Zona mais moderna da Cidade, com vistas maravilhosas para a Ria e para a Cidade .

Perto de tudo o que é importante, junto ao Centro de Congressos da Fonte nova, Hotel, restaurantes, cafés, muito perto do Fórum,  escolas, e todos os serviços.

Aveiro é considerada uma das cidades de Portugal com melhor qualidade de vida.

Para além disso a Cidade de Aveiro é uma cidade muito bem servida com todos os equipamentos necessários para uma boa fricção da vida moderna, com Teatro, vários museus. Centros Comerciais, hipermercados, e várias instalações de saúde.

Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.

Distingue-se pelos canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), que eram tradicionalmente utilizados para a colheita e transporte de moliço e do sal, sendo hoje uma das atrações turísticas da cidade.

Outra das grandes atrações são os edifícios de estilo “Arte Nova”, tornando Aveiro num grande museu a céu aberto, existem também várias igrejas, sendo de destacar o convento de Santa Joana e a sua Igreja, bem como Igreja de São Domingos (Sé) onde se encontra o seu Cruzeiro datado de finais do século XV.

Possui uma das mais modernas e conceituadas Universidades, de facto a Universidade de Aveiro, fundada em 1973, rapidamente se tornou numa universidade de referência, devido à alta qualidade da sua investigação, do seu corpo docente e infraestruturas, sendo por isso mesmo hoje conhecida com uma referência a nível mundial.

Industrialmente é uma zona muito rica, com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo, por ex.:

Maravilhosas praias a partir de 10 minutos

Porto 75 Km +/- 50 minutos

Viseu 87 Km +/- 60 minutos

Coimbra 62 Km +/- 45 minutos

Lisboa 254 Km +/- 150 minutos

Estou ao seu dispor para o ajudar na compra do seu imóvel em Aveiro.

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Características

Nova construção
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2024
Tipo de imóvel
bloco de apartamentos
Janelas
alumínio
Elevador
sim
Utilidades
televisão por cabo, internet, telefone
Segurança
sistema de alarme, portas e janelas de segurança, videoporteiro, vigilância, estores eléctricos
Equipamento
máquina de lavar louça, frigorífico, forno, fogão, máquina de lavar roupa
Informações adicionais
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, ar condicionado, cozinha separada
Material de construção
bloco de betão

Mapa

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