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METAHOME 

Apartamento T1 | Cedência de posição 
 
Apresentamos este apartamento T1 em cedência de posição, inserido no empreendimento Green Avenue, na zona da Areosa, Porto. 
A conclusão da obra está prevista para final de 2027. 
 
Detalhes do imóvel: 
Tipologia: T1; 
Andar: 3º; 
Área útil: 53,5 m²; 
Varanda: 8,1 m²; 
Lugar de Garagem. 
 
O Green Avenue distingue-se pelas varandas e terraços generosos, arquitetura contemporânea e soluções construtivas atuais. 
Localizado próximo de serviços, ensino, lazer e acessos às principais vias, é uma opção equilibrada para quem pretende viver na cidade com conforto e funcionalidade. 
 
A apenas 2 km da Universidade do Porto e de outros institutos de ensino superior, é também uma escolha interessante para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. 
 
Acabamentos e Equipamentos. 
- Cozinha: 
Mobiliário em termolaminado branco brilhante, com orla de dupla velatura; 
Gavetas com abertura Tip-On e rodapés móveis em alumínio mate; 
Tampo em pedra tipo compact branca com escorredor; 
Cuba inferior em inox Line 50 (Rodi); 
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível (Rodi Line MN); 
Eletrodomésticos BOSCH Série | 6: 
placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, exaustor integrável, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa (todos integráveis); 
 
- Casa de Banho: 
Sanitários SANINDUSA Urby Plus; 
Misturadoras SANINDUSA New Ícone; 
Móvel WC suspenso MOOVLUX Axis; 
Base de duche ASD Plan Stone Natural (Pedra Branca); 
Águas quentes com bomba de calor elétrica Solius Ecotank Silver; 
Pré-instalação de ar condicionado; 
 
- Pavimentos, Paredes e Tectos (Hall | Sala | Quartos): 
Pavimento flutuante Swisskrono Liberty D4858 Castle Oak; 
Cerâmicas Keratile Rodano Dark Grey Mate (75×75 cm e 60×120 cm); 
Paredes em estuque pintado a branco; 
Tectos em gesso cartonado pintado a branco; 
Rodapés Tau Cerâmica Castrovillari Gray Mate; 
 
- Caixilharia: 
Caixilharia em alumínio com corte térmico; 
Permeabilidade ao ar classe IV (Extrusal ou equivalente); 
 
- Garagem e Espaços Técnicos: 
Pavimento em betão afagado acabamento natural e betão aparente; 
Revestimento cerâmico Keratile Aston White Mate 60×120 cm; 
Paredes em estuque pintado a branco; 
Tectos em gesso cartonado hidrófugo pintado a branco; 
Rodapés em MDF hidrófugo lacado branco RAL 9003; 
 
 
Localização e Envolvente 
 
A zona é servida por várias linhas de autocarro e dispõe de fácil ligação às principais vias de acesso, permitindo uma deslocação rápida ao centro do Porto, universidades, hospitais e principais zonas de emprego. 
 
Nos arredores encontram-se supermercados, padarias, comércio local e serviços do dia a dia, bem como clínicas, restaurantes e serviços de saúde, garantindo uma vivência urbana cómoda e funcional. 
 
A área é ainda apoiada por escolas, instituições de ensino e equipamentos comunitários, tornando-se adequada tanto para residência permanente como para investimento. 
 
Esta localização combina comodidade urbana com ambiente residencial, estando próxima de centros de ensino e zonas em desenvolvimento, o que a torna uma opção equilibrada para quem procura viver no Porto ou investir com segurança. 
 
Não perca esta oportunidade. 
 
MetaHome - a sua casa com vista para o futuro 
Licença AMI 21080 
Categoria Energética: A 
 
1 Bedroom Apartment | Assignment of position 
 
We present this 1 bedroom flat in position, inserted in the Green Avenue development, in the Areosa area, Porto. 
The completion of the work is scheduled for the end of 2027. 
 
Property Details: 
Typology: T1; 
Floor: 3rd; 
Living area: 61.6 m²; 
Balcony: 8.1 m²; 
 
Green Avenue is distinguished by generous balconies and terraces, contemporary architecture and modern construction solutions. 
Located close to services, education, leisure and access to the main roads, it is a balanced option for those who want to live in the city with comfort and functionality. 
 
Just 2 km from the University of Porto and other higher education institutes, it is also an interesting choice for those looking for a relaxed and harmonious atmosphere. 
 
Finishes and Equipment. 
- Kitchen: 
Furniture in glossy white thermolaminate, with double-stained edging; 
Drawers with Tip-On opening and movable plinths in matt aluminium; 
White compact stone top with drainer; 
Line 50 stainless steel lower bowl (Rodi); 
Single-lever mixer with rotating spout with pull-out shower (Rodi Line MN); 
BOSCH Home Appliances Series | 6: 
induction hob, multifunction oven, microwave, built-in extractor hood, combi, dishwasher and washing machine (all integrable); 
 
- Bathroom: 
SANINDUSA Urby Plus toilets; 
SANINDUSA New Icon Mixers; 
MOOVLUX Axis wall-hung toilet cabinet; 
ASD Plan Stone Natural shower tray (White Stone); 
Hot water with Solius Ecotank Silver electric heat pump; 
Pre-installation of air conditioning; 
 
- Floors, Walls and Ceilings (Hall | Living Room | Rooms): 
Swisskrono Liberty D4858 Castle Oak floating floor; 
Keratile Rodano Dark Grey Matte Ceramics (75×75 cm and 60×120 cm); 
Walls in white painted stucco; 
Ceilings in white painted plasterboard; 
Tau Ceramic Skirting Boards Castrovillari Gray Matt; 
 
- Window frames: 
Aluminum frames with thermal cut; 
Class IV air permeability (Extrusal or equivalent); 
 
- Garage and Technical Spaces: 
Flooring in smoothed concrete, natural finish and exposed concrete; 
Keratile Aston White Mate ceramic tile 60×120 cm; 
Walls in white painted stucco; 
Ceilings in water-repellent plasterboard painted in white; 
Skirting boards in white lacquered water-repellent MDF RAL 9003; 
 
Location and Surroundings 
 
The area is served by several bus lines and has easy connection to the main access roads, allowing quick travel to the centre of Porto, universities, hospitals and main employment areas. 
 
In the surroundings are supermarkets, bakeries, local shops and day-to-day services, as well as clinics, restaurants and health services, ensuring a comfortable and functional urban experience. 
 
The area is also supported by schools, educational institutions and community facilities, making it suitable for both permanent residence and investment. 
 
This location combines urban convenience with a residential environment, being close to educational centres and developing areas, which makes it a balanced option for those looking to live in Porto or invest safely. 
 
Don't miss this opportunity. 
 
MetaHome - your home with a view to the future 
License AMI 21080 
Energy Rating: A

Apartamento T1 NOVO em Areosa, Porto

Apartamento T1 NOVO em Areosa, Porto

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