Apartamento T1 à venda na Rua do Almada

Apartamento T1 que se encontram inserido em um empreendimento totalmente reabilitado.

Destaque para a varanda e luz natural generosa, apartamento T1 no 4ºPiso frente, com 60,96m2. Orientado a Nascente.

Prédio com elevador, no centro histórico da cidade, em plena Baixa Portuense.

Próximo de comércio, serviços, monumentos de interesse cultural, jardins. A 7 min a pé da estação de S. Bento. que localiza-se na zona delimitada para a reabilitação urbana, uma região carregada de traços históricos na Baixa do Porto.
Fica a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

ACABAMENTOS / CARACTERÍSTICAS:

. Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior
. Janelas de correr / oscilobatentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico
. Elepavado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos
. Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura
. Pavimento de WC’s e cozinhas em Pedra Mármore compactada, com aquecimento radiante
. Paredes de WC’s revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compactada)
. Loiças suspensas no wc e torneiras encastradas minimalistas de cor preta
. Climatização interior com ar condicionado por condutas embutido em tecto falso, com ligação WiFi e controlo por aplicação de telemóvel
. Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos estores blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado
. Portas de entrada equipadas com fechadura electrónica do tipo HomeIt com abertura remota por app e/ou código
. Electrodomésticos encastrados da marca SMEG
. Estores interiores e exteriores eléctricos
. Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+
. Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn, eléctrico
. Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões