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UNU FOX RIVER

Daniel Pereira

Apresentamos o DOMUS INVULGARIUM, um empreendimento inovador no centro de Valença que redefine o conceito de conforto, elegância e funcionalidade. Este projeto exclusivo, assinado por uma construtora com mais de 20 anos de experiência no Norte de Portugal, foi cuidadosamente planeado para atender às exigências da vida moderna, combinando sofisticação e praticidade. 
 
Com um design contemporâneo e sustentável, o edifício destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas elegantes e pela integração harmoniosa com espaços verdes. As varandas espaçosas oferecem vistas relaxantes, trazendo um toque de natureza ao dinamismo urbano. 
 
Localizado numa zona estratégica, o DOMUS INVULGARIUM encontra-se muito próximo do centro da cidade e de todos os serviços essenciais, além de estar perfeitamente conectado a todas as linhas de transporte. Beneficie de um acesso rápido a estradas, autoestradas, à vizinha Espanha, bem como à rede ferroviária e à central de camionagem, tornando este empreendimento uma escolha ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência. 
 
O edifício é composto por 30 apartamentos distribuídos em tipologias T1, T1+1, T2 e T3, este empreendimento foi pensado para proporcionar áreas amplas e uma experiência habitacional de alta qualidade. 
 
Garagens fechadas na cave: 
24 unidades para 1 viatura 
6 unidades para 2 viaturas 
Estacionamento adicional: 
Lugares disponíveis no interior e no exterior do prédio. 
 
Esta fração, AC, encontra-se no Piso 0 e tem uma área total de 114,80 m2 (incluindo 1 lugar de garagem fechado ). 
 
Apartamentos equipados com garagem fechada e tomadas para carregamento elétrico. 
Portas de segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança. 
Caixilharia em alumínio com corte térmico (marca Cortizo). 
Portas interiores, rodapés, roupeiros e móveis sanitários lacados a branco. 
Cozinhas modernas, com móveis lacados a branco e bancadas em quartzo compacto. 
Pavimento vinílico com textura em madeira de faia. 
Loiças sanitárias e misturadoras da marca Roca, com revestimentos porcelânicos nas paredes dos sanitários. 
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay. 
Pré-instalação para ar condicionado e painéis fotovoltaicos. 
Sistema de vídeo porteiro Wi-Fi e iluminação LED integrada. 
Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias. 
 
Se procura a combinação perfeita entre uma localização privilegiada, acessibilidade e acabamentos de primeira qualidade, o DOMUS INVULGARIUM é o investimento ideal para a sua nova casa ou projeto imobiliário. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender! 
Categoria Energética: A 
 
We present DOMUS INVULGARIUM, an innovative development in the center of Valença that redefines the concept of comfort, elegance and functionality. This exclusive project, designed by a construction company with over 20 years of experience in the North of Rio de Janeiro, was carefully planned to meet the demands of modern life, combining sophistication and practicality. 
 
With a contemporary and sustainable design, the building stands out for its elegant architectural lines and harmonious integration with green spaces. Spacious balconies offer relaxing views, bringing a touch of nature to the urban dynamism. 
 
Located in a strategic area, DOMUS INVULGARIUM is very close to the city center and all essential services, as well as being perfectly connected to all transport lines. Benefit from quick access to roads, motorways, neighbouring Spain, as well as the rail network and bus station, making this development an ideal choice for those who value mobility and convenience. 
 
The building consists of 30 apartments distributed in typologies T1, T1+1, T2 and T3, this development was designed to provide large areas and a high quality housing experience. 
 
Closed garages in the basement: 
24 units for 1 vehicle 
6 units for 2 vehicles 
Additional parking: 
Seating available inside and outside the building. 
 
This unit, AC, is on the Ground Floor and has a total area of 114.80 m2 (including 1 closed parking space). 
 
Apartments equipped with closed garage and sockets for electrical charging. 
Security doors with 3-point lock, peephole and security latch. 
Aluminum frames with thermal break (Cortizo brand). 
Internal doors, skirting boards, wardrobes and sanitary furniture lacquered in white. 
Modern kitchens, with white lacquered furniture and compact quartz countertops. 
Vinyl flooring with beech wood texture. 
Sanitary ware and mixers by Roca, with porcelain coverings on the bathroom walls. 
Fully equipped kitchens with Balay appliances. 
Pre-installation for air conditioning and photovoltaic panels. 
Wi-Fi video intercom system and integrated LED lighting. 
Roca heat pump for domestic hot water. 
 
If you are looking for the perfect combination of prime location, accessibility and top-of-the-line finishes, DOMUS INVULGARIUM is the ideal investment for your new home or real estate project. Schedule your visit now and let yourself be surprised! 
Energy Rating: A

Apartamento T1+1 Centro de Valença

Apartamento T1+1 Centro de Valença

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