Apartamento T0

Apartamento T0 com 39m2, encontra-se situado no 2.º andar sem elevador, de um edifício histórico em pleno coração da cidade do Porto, estando completamente pronto a habitar.

O imóvel foi totalmente redesenhado e reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar ao seu futuro morador, o maior conforto possível no uso desta habitação.

As suas amplas janelas proporcionam uma entrada de luz soberba, fazendo com que o bem estar esteja interligado com a tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO:
- Praça de Carlos Alberto a 400 metros.
- Livraria Lello a 600 metros.
- Estação de metro da Lapa a 700 metros.
- Torre dos Clérigos a 800 metros.
- Parque das Virtudes a 900 metros.
- Avenida dos Aliados a 1km.
- Mercado Time Out São Bento a 1,2km.
- Sé do Porto a 1,4km.
- Casa da Música a 1,5km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 10km.

PRÉDIO:
- Foi totalmente renovado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
- Zonas comuns de elevado padrão.
- Não tem garagem, mas existe bastante estacionamento exterior nas imediações do prédio.

IMÓVEL:
- Cozinha e Sala em conceito aberto de Open Space.
- Mesa de apoio à zona social, que serve como local ideal para as refeições.
- Casa de banho completa com base de duche.

DETALHES:
- Orientação solar: Nascente.
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e combinado.
- Pavimento maioritariamente assente num soalho em madeira de pinho totalmente envernizado.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato: 1 Ano.
- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).
- Caução no valor de 1 Renda.

DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO:
- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.
- IRS 2023 e respetiva Nota de Liquidação.
- Últimos 3 Recibos de Vencimento.
- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.

NOTA:
- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!