TERRAIN

Angariax, Lda

ANGARIAX

ANG1505 
Descrição do Imóvel: 
Lote de terreno urbano com 6.247 m², com mais de 70 metros de frente de estrada, excelente exposição solar e boa acessibilidade rodoviária. 
Localizado na Rua da Benta, na Marinha Grande, este terreno apresenta aptidão para construção INDUSTRIAL ou HABITACIONAL, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. 
 
Em termos de enquadramento em PDM, este terreno insere-se em Espaço Urbanizável (Área Central), com os seguintes parâmetros urbanísticos: 
- Densidade Habitacional Máxima = 60 fogos/ha (6.25/10x60 = 37 fogos) 
- Índice de Construção Bruto = 1 
- Cércea Máxima = 7 Pisos 
 
O terreno dispõe de Abastecimento de Água (adutora em pvc de 250 mm a Norte e conduta de abastecimento em pvc de 90 mm a Nascente, sendo o ramal de abastecimento em pvc de 32 mm), Saneamento (coletor em pvc de 200 mm e ramal em pvc de 125 mm) e Rede de Gás (rede em pe de 63 mm). 
 
Localização e Envolvente: 
Situado numa zona central e consolidada da Marinha Grande, o terreno encontra-se próximo de vários serviços e pontos de interesse: 
- 700 m do ISDOM; 
- 800 m da Estação de Comboio; 
- 800 m do Lidl. 
 
Principais Características: 
- Excelente exposição solar; 
- Boas acessibilidades rodoviárias e pedonais; 
- Proximidade de transportes públicos; 
- Envolvente urbana consolidada com escolas, comércio e serviços. 
 
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ANG1505 - Terreno para Venda em Marinha Grande

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