HOUSE

Armando Oliveira

Negócio Particular, sem interesse em Imobiliárias Procura uma habitação pronta a habitar, com espaço, conforto e versatilidade?Apresentamos este fantástico Andar Moradia T2 ao nível do rés-do-chão e cave, localizado numa zona tranquila da Maia, em excelente estado de conservação e com enorme potencial de transformação em T3 ou até T4. Distribuição do Rés-do-Chão:Lavandaria à entrada da casa Cozinha e sala com acesso direto a um terraço privativo, acolhedor e espaçoso – ideal para refeições ao ar livre, momentos em família ou entre amigos.2 quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte.Casa de banho completa no corredor, com apoio ao segundo quarto e restante piso superior Armário de apoio adicional no corredor.Cave (com entrada direta interior):Atualmente dividida em salão de convívio e escritório, com possibilidade de criar facilmente mais 1 ou 2 quartos.Casa de banho completa e roupeiro generoso com bastante arrumação.Isolamento térmico e acústico já instalado, tornando este espaço confortável e versátil.Exterior:Garagem exterior para 2 carros, com instalação elétrica preparada para carregamento de veículos elétricos.Equipamentos e Conforto:Toda a casa funciona com energia elétrica.Ar condicionado na sala e nos dois quartos do piso superior.Janelas duplas novas nos quartos, com excelente isolamento.Recuperador de calor na sala, ideal para o conforto nos meses frios.Cozinha equipada com placa de indução e forno.Termoacumulador para aquecimento de águas.Eficiência Energética:Certificado atual: Classe CDesde a emissão, foram realizados melhoramentos como:Instalação de janelas duplasAplicação de capoto (isolamento exterior)Isolamento térmico e acústico na caveCom estes melhoramentos, é possível atingir Classe B / B- Outros Destaques:Imóvel sem qualquer necessidade de obras.Totalmente pronto a habitar, com acabamentos neutros e bom gosto.Possíveis intervenções serão apenas ao nível estético e de preferência pessoal.Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia espaçosa, versátil e muito bem cuidada, com áreas exteriores e interiores generosas, localizada numa das zonas mais procuradas da Maia.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!1km da A41 1km do Maia Jardim 3km das escolas Castelo da Maia 4km das escolas do Centro da MaiaNegócio Particular, sem interesse em Imobiliárias

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Andar Moradia T2 + Cave Castêlo da Maia

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