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KW Area - Attitude and Trust, Lda

Sara Fernandes

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alhos Vedros, ideal para quem procura desenvolver um projeto moderno com elevado potencial de rentabilidade. 
 
 
Projeto aprovado + licença a pagamento possibilidade de início de obra praticamente imediato 
 
 Projeto: 
* Construção de 4 apartamentos 
* 2 x T2 
* 2 x T3 
* Todos os apartamentos com suite 
* Boas áreas interiores 
* Arquitetura moderna e funcional, pensada para o conforto e valorização no mercado 
 
Prazo estimado de construção: cerca de 18 meses 
 
 
 Projeto ideal para: 
* Investidores que procuram retorno sólido e relativamente rápido 
 
 SOBRE ALHOS VEDROS: 
Localizada no concelho da Moita, Alhos Vedros é uma zona em forte crescimento, cada vez mais procurada pela sua proximidade a Lisboa e excelente relação qualidade/preço. 
 
 Bons acessos rodoviários e ligação a Lisboa 
 Proximidade a transportes (comboio e barco) 
 Comércio local, escolas e serviços 
 Ambiente tranquilo com elevada procura habitacional 
 
 Uma localização estratégica, ideal para captar famílias e investidores. 
 
 
 POTENCIAL DE RETORNO: 
Com valores de venda estimados desde 347.000€ (T2) e 377.000€ (T3), o volume global de vendas poderá situar-se aproximadamente entre 1.448.000€ e 1.500.000€, dependendo dos acabamentos e valorização final. 
 
Com base em custos médios de construção na ordem dos 1.200€/m², este projeto apresenta uma rentabilidade potencial estimada entre 30% e 40%, podendo atingir níveis superiores mediante otimização de custos e valorização de mercado. 
 
Considerando um prazo de execução de cerca de 18 meses, o investimento permite um ciclo relativamente curto, com perspetiva de realização de mais-valias no momento da comercialização das frações. 
 
 INVESTIMENTO SEGURO | PRONTO A AVANÇAR | ELEVADO POTENCIAL 
 
 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 
Categoria Energética: Isento 
 
We present an excellent investment opportunity in Alhos Vedros, ideal for those seeking to develop a modern project with high profitability potential. 
 
 Project approved, license to be paid construction start practically immediately 
 
 Project: 
 
Construction of 4 apartments 
2 x 2-bedroom apartments 
2 x 3-bedroom apartments All apartments with en-suite bathrooms Good interior spaces Modern and functional architecture, designed for comfort and market appreciation 
 
 Ideal project for: 
 
Investors seeking a quick return 
 
 ABOUT ALHOS VEDROS: 
 
Located in the municipality of Moita, Alhos Vedros is a rapidly growing area, increasingly sought after for its proximity to Lisbon and excellent quality/price ratio. Good road access and connection to Lisbon 
 Proximity to transport (train and boat) 
 Local shops, schools and services 
 Tranquil environment with high housing demand 
 
 A strategic location, ideal for attracting families and investors. 
 
 MAIN ADVANTAGES: 
Project already approved (reduced risk and time) 
Most sought-after typologies on the market (2 and 3 bedrooms) 
Apartments with en-suite bathrooms (greater appreciation) 
Area with growing demand 
Excellent potential for appreciation and profitability 
 
 SECURE INVESTMENT | READY TO MOVE FORWARD | HIGH POTENTIAL 
 
 Don't miss this opportunity to develop a differentiating project in one of the most sought-after areas on the south bank. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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