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ZOME Grupo Business

Andreia Saavedra

Identificação do imóvel: ZMPT582101 
 
Oportunidade Única para Projeto Turístico: Aldeamento de Turismo Rural 
 
Explore o potencial deste encantador local em Gonçalveiros, entre as freguesias do Codesseiro e Guilhafonso, onde a história se entrelaça com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas nove casas de granito de várias dimensões, mas também nove terrenos de várias áreas e a oportunidade de criar um projeto turístico de grandeza. 
 
Características do Imóvel: 
- Nove casas de granito, cada uma com o seu charme, aguardam renovação para se tornarem a base de um turismo rural autêntico. - Nove terrenos proporcionam espaço para expansão e criatividade no desenvolvimento do projeto. 
 
Casa Principal e Terreno Adjacente: 
-Localizada na rua principal da aldeia, esta casa de pedra é acompanhada por um terreno retangular, estendendo-se das árvores à esquerda da casa até a Rua da Carreira. 
 
Conjunto de Três Casas: 
-Mais adiante na mesma rua, do lado esquerdo, encontra-se um conjunto de três casas. As duas primeiras, uma com telhado em chapa e outra com telhado em telha, possuem um pequeno terreno adjacente ao sul. Uma pequena casa de arrumos completa este conjunto. Uma com 36m2, outra com 26m2 e outra com 16m2. 
 
Casas Sem Telhado e Terreno Atrás: 
-Entre a Rua da Carreira e a Rua principal, há duas casas sem telhado que também fazem parte da propriedade, conectando-se ao terreno adjacente. Uma com 26m2 e outra com 20m2. Um local excelente para recriar um recanto privativo com logradouro ideal para turismo rural. 
 
Outras Propriedades na Rua Direita: 
-Na mesma Rua Direita, do lado esquerdo, existe uma casa sem telhado com 16m2. 
 
Terrenos Rurais Adjacentes: 
-No lado direito da aldeia, temos um terreno extenso com áreas de terra preta e características férteis. Este terreno é composto por vários artigos, totalizando aproximadamente 2500m². Um terreno adicional de cerca de 1000m², ao lado de um caminho com acesso à eletricidade, oferece potencial para construção ou uso autossustentável. Este local é excelente para criar um espaço comum com piscina e zona de lazer. 
 
Recursos Únicos: 
- Água da rede disponível, com um furo estrategicamente localizado para abastecer todas as habitações. 
- Eletricidade já presente no local, oferecendo facilidades para desenvolver um projeto sustentável com painéis solares ou pequenas eólicas. 
- Possibilidade de criar uma charca para pesca, adicionando um toque de diversão e lazer à propriedade. 
 
Localização Privilegiada: 
- Gonçalveiros recebe sol durante quase todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para os visitantes. 
- No inverno, a proximidade à Serra da Estrela oferece a oportunidade única de ter neve, criando uma experiência diversificada. 
- Apenas a cerca de 30 km da majestosa Serra da Estrela, a 1h30 de Salamanca e a 35 km da fronteira, a propriedade está situada na região raiana, rica em monumentos históricos portugueses e espanhóis. 
 
Acessibilidade: 
- A 10 km da capital do distrito, Gonçalveiros é acessível pela EN 221 (Guarda-Pinhel) e uma estrada em terra batida após Guilhafonso. 
 
Informação adicional. 
Áreas do Terrenos 
 
Matriz M2 
906 42 
789 160 
790 289 
792 289 
797 430 
791 475 
779 840 
907 1225 
788 1270 
 
Áreas das casas 
Matriz M2 
242 16 
228 20 
236 20 
229 26 
268 28 
232 30 
239 32 
233 36 
269 38 
 
Não perca esta oportunidade de transformar este tesouro escondido numa experiência turística inesquecível. Agende uma visita para explorar o potencial ilimitado desta propriedade única. Estamos à disposição para mais informações. 
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Data	Alterar	Preço
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9 Terrenos urbanos com moradias em granito e 9 Terrenos rústicos.

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