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KW LEAD

Joana Jardim

Ouro Castanho em Pedrógão Grande: Antigo Lagar com Potencial Construtivo Sem Precedentes 
Onde a História Industrial encontra a Expansão Urbana. 
 
Apresentamos uma oportunidade única no coração de Pedrógão Grande. Esta propriedade combina o charme rústico de um antigo lagar com 434 m² de área bruta de construção e a escala monumental de um terreno com 4,3 hectares, estrategicamente inserido na malha urbana da vila. 
 
O Que Torna Esta Propriedade Única? 
Capacidade Construtiva Excecional: Grande parte do terreno está classificado em zona urbana. Com um índice de construção de até 0.7%, a viabilidade permite projetos de grande envergadura: até 4 pisos acima da cota soleira e 2 caves. 
 
O Lagar: Um edifício icónico com 434 m², ideal para ser reabilitado como um loft industrial de luxo, um restaurante de assinatura ou a receção de um empreendimento turístico. 
 
Património Natural: O terreno é adornado por uma densa e valiosa mancha de sobreiros adultos e oliveiras, conferindo uma atmosfera de "quinta de luxo" mesmo estando dentro da vila. 
 
Localização Estratégica: A curta distância de todos os serviços essenciais, mas com a privacidade e a vista desafogada que só 43.000 m² podem oferecer. 
 
Sugestões de Investimento: 
Promotor Imobiliário: Criação de um condomínio residencial de apartamentos ou moradias premium, tirando partido da densidade permitida e da vista para o montado. 
 
Hotelaria & Charme: Conversão do lagar em Hotel Boutique, utilizando o terreno para glamping de luxo ou bungalows ecológicos entre os sobreiros. 
 
Residência Sénior de Luxo: Um mercado em expansão que exige áreas verdes amplas e proximidade a centros urbanos. 
 
Não deixe escapar o próximo grande projeto de Pedrógão Grande. 
 
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Pedrógão Grande

Leiria

Avenida Comendador Maria Eva Nunes Corrêa

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4,3 ha Com Ruínas e Potencial Construtivo Sem Precedentes. O Ativo Imo

Fantástica moradia T3 na Ericeira | Em fase de construção | Condomínio

Apartamento T3  c/ vista Tejo, varanda, piscina e 2 lugares de garagem

Moradia térrea mobilada com piscina | Moita dos Ferreiros, Lourinhã

Data	Alterar	Preço
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4,3 ha Com Ruínas e Potencial Construtivo Sem Precedentes. O Ativo Imo

4,3 ha Com Ruínas e Potencial Construtivo Sem Precedentes. O Ativo Imo

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