HOUSE

SERVESUL

João Santos

Magnífica casa de campo familiar com vistas deslumbrantes para a serra, a apenas 5 minutos da famosa Barragem de Arade e a 12 minutos da histórica cidade de Silves. 
 
Esta encantadora moradia térrea T4, com piscina, terreno e garagem dupla, situada num amplo terreno de 4.580 m², oferece uma combinação única de elegância, conforto e um autêntico charme algarvio. Com 159,20 m² de área habitável maravilhosamente renovada, esta propriedade excecional está perfeitamente posicionada no topo de uma colina, garantindo tranquilidade, total privacidade e vistas deslumbrantes para a paisagem rural. 
 
A moradia familiar abre-se para um luminoso hall de entrada, onde a luz natural flui abundantemente por toda a propriedade, criando uma sensação de maior espaço graças aos elegantes tetos em madeira branca. Os 4 quartos espaçosos (1 em suite com ar condicionado e 1 com roupeiros embutidos) são banhados por luz natural e equipados com aquecedores elétricos de parede, e a casa de banho dispõe de um amplo duche. 
 
O ambiente é imediatamente sereno e acolhedor, conduzindo a uma convidativa sala de estar com uma bonita cozinha americana totalmente equipada e novinha em folha um cenário elegante e acolhedor para encontros com familiares e amigos. 
Existe acesso direto da sala de estar e da cozinha ao terraço exterior e à piscina, criando uma atmosfera incrível para as suas refeições ao ar livre em todas as estações do ano. 
 
Agradável ambiente rural, e em contacto com a natureza. 
Os espaços exteriores da propriedade são concebidos para o derradeiro estilo de vida campestre algarvio. 
 Uma bela piscina 
 Uma refinada área de refeições ao ar livre com churrasqueira e espaço de lazer 
 Amplos jardins paisagísticos com uma grande variedade de árvores de fruto, amendoeiras e oliveiras 
 
Esta luxuosa casa de campo inclui: 
 Garagem dupla com espaço para arrumação 
 Água da rede pública 
 Reservatório de água/Cisterna 
 Água da Barragem de Arade para rega do terreno 
 Janelas com vidros duplos e portadas de madeira em toda a propriedade 
 Radiadores elétricos 
 Painéis solares 
 Pré-instalação para ar condicionado 
 Sistema de rega completo 
 Portão de entrada automático 
 Sistema de alarme de segurança 
 
Perfeitamente localizada perto das comodidades mais exclusivas da região: 
 A 5 minutos da Barragem de Arade 
 A 15 minutos das incríveis praias douradas do Algarve 
 A 10 minutos dos prestigiados e conceituados campos de golfe 
 A 10/15 minutos de restaurantes, escolas nacionais e internacionais, lojas e serviços 
 A 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro 
 
Esta notável casa familiar combina a elegância rústica com o luxo moderno, oferecendo um estilo de vida único no campo. Uma oportunidade incrível para quem procura um imóvel lindíssimo, uma casa de férias encantadora ou um bom investimento com um potencial de arrendamento excecional. 
Categoria Energética: C 
 
Exquisite Countryside Family Home with amazing views overlooking the mountains, within only 5 minutes to the renowned Arade Dam & 12 minutes to the historical Silves City. 
 
This charming 4-bedroom single-storey Countryside Villa with swimming pool, land and double garage, set on a 4,580 m² spacious plot, offers a unique blend of elegance, comfort and an authentic Algarvean charm. With 159,20 sqm of a beautifully renovated living space, this exceptional property is perfectly positioned on an elevated hilltop, ensuring tranquility, total privacy and breathtaking countryside views. 
 
The unique family villa opens into a luminous entrance hall, where natural light flows effortlessly throughout the property with the sense of more space due to the elegant white wooden ceilings, 4 spacious bedrooms (1 is en-suite with air-conditioning & 1 has fitted wardrobes) with plenty of natural light, all fitted with electric radiators on the wall and a an ample shower room. 
The ambiance is immediately serene and comforting, leading into an inviting living room with a beautiful brand new open plan fully fitted kitchen a stylish, cozy setting for family and friend gatherings. 
There is direct access from the living room and kitchen to the outside terrace and the swimming pool, creating an amazing atmosphere for your meals 'al fresco' during all seasons of the year. 
 
Unique Outdoor Country & Nature Living 
The property's outdoor spaces are designed for the ultimate Algarvean countryside lifestyle. 
	A lovely swimming pool 
	A refined outdoor dining with BBQ & leisure area 
	Expansive landscaped gardens with a wide variety of fruit trees, almond and olive trees 
This luxury countryside home includes: 
	Ample double garage with storage 
	Mains water 
	Water tank/ Cisterna 
	Water from the Arade Dam for the irrgation of the land 
	Double glazing windows with wooden shutters throughout the property 
	Electric radiators 
	Solar panels 
	Pre-installation for Air-conditioning 
	Fully irrigation system 
	Automatic gated entrance 
	Security alarm system 
 
Perfectly situated close to the region's most exclusive amenities: 
	5 minutes to the Arade Dam 
	15 minutes to amazing golden Algarvean beaches 
	10 minutes to the prestigious renowned golf courses 
	10/15 minutes to restaurants, national & international schools, shops, and services 
	45 minutes to Faro International Airport 
 
This remarkable family home blends rustic elegance with modern luxury, offering a unique countryside lifestyle. An amazing opportunity for those seeking a beautiful property, a charming holiday home, or a good investment with exceptional rental potential. 
Energy Rating: C

Moradia de 4 quartos, piscina e garagem, proximo de Silves e a 15 m...

Moradia de 4 quartos, piscina e garagem, proximo de Silves e a 15 m...

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