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Casas do Sotavento

artur cardoso

Apresentamos um magnifico e exclusivo empreendimento composto por 39 apartamentos modernos de alta qualidade, divididos em T1, T2 e T3 de qualidade superior, meticulosamente desenhados para proporcionar o máximo conforto e uma qualidade de vida ímpar! 
 
Áreas amplas, bem distribuídas e com espaços luminosos, grandes varandas que oferecem vistas deslumbrantes, salas com quartos espaçosos, armários embutidos e varandas generosas, e casas de banho modernos equipados com louças sanitárias suspensas! 
 
Destaques do Empreendimento: 
 
- Licença Turística: 
-Este empreendimento detém uma licença turística com uma rentabilidade assegurada de 5%. 
 
- Apartamentos Equipados: 
- As unidades destinadas à exploração turística serão entregues completamente equipadas e mobiladas. 
 
- Venda Flexível: 
Há a possibilidade de adquirir os apartamentos sem a obrigatoriedade de exploração turística. Nestes casos, os apartamentos não serão mobilados. 
 
- Instalações de Lazer: 
- Os residentes poderão usufruir de piscinas comuns e um ginásio totalmente equipado. 
 
Arquitetura e Design: 
 
-39 apartamentos modernos de alta qualidade, divididos em T1, T2 e T3. 
-Três blocos de 6 andares, harmoniosamente integrados na natureza circundante. 
Apartamentos mobiliados e decorados com cozinha totalmente equipada. 
Áreas amplas, bem distribuídas e com espaços luminosos. 
Grandes varandas que oferecem vistas deslumbrantes. 
Salas com quartos espaçosos, armários embutidos e varandas generosas. 
Banheiros modernos equipados com louças sanitárias suspensas. 
Instalações e Serviços: 
 
Fitness center para manter a forma. 
Serviço de concierge para atender às necessidades dos moradores. 
Estacionamento privativo garantindo segurança e comodidade. 
Jardim e piscina externa para momentos de lazer e relaxamento. 
Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e indivíduos que buscam qualidade de vida. 
Localização Privilegiada: 
 
A poucos passos da marina de Olhão. 
Próximo à praia da Fuseta, proporcionando fácil acesso ao mar. 
Nas imediações, uma ampla variedade de lojas e serviços, incluindo restaurantes com diversidade gastronômica. 
Condições de Exploração: 
- 0% de Redução do Condomínio: Para exploração até 14 dias. 
- 25% de Redução do Condomínio: Para exploração entre 14 e 30 dias. 
- 50% de Redução do Condomínio: Para exploração entre 30 e 60 dias. 
- 75% de Redução do Condomínio: Paraexploração superiores a 60 dias. 
 
Facilidades de Crédito: 
 
- Protocolo promotor com instituições financeiras garantindo: 
 - Isenção de avaliação. 
 - Isenção de despesas de processo. 
 - Crédito com prazo entre 15 a 25 anos. 
 - 75% de avaliação garantida. 
 
Condições de Pagamento: 
- 20% no contrato de promessa de compra e venda. 
- 20% na elevação da estrutura. 
- 20% na finalização de caixilharia e alumínios. 
- 40% restantes na escritura. 
 
-Localização Privilegiada: 
 
Situado junto à Ria, numa cidade repleta de história e simplicidade, a cerca de 500 metros da marina, este empreendimento proporciona um ambiente calmo e descontraído. Todos os apartamentos possuem garagem e acesso às áreas comuns como piscina e ginásio. 
 
-Design e Conforto: 
 
Os apartamentos apresentam espaços amplos e bem dimensionados, privilegiando a luz natural e criando ambientes acolhedores que o convidam a sentir-se em casa. 
 
-Resumo: 
 
- 30 apartamentos de alta qualidade. 
- Rentabilidade assegurada de 5%. 
- Opções de venda com e sem exploração turística. 
- Piscinas e ginásio comuns. 
- Facilidades de crédito e condições de pagamento flexíveis. 
- Localização junto à Ria, a 500m da marina. 
 
Este é o empreendimento ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma excelente oportunidade de investimento! 
Olhão é o paraíso algarvio onde poderá disfrutar do sol o ano inteiro! 
 
 
A Casas do Sotavento é uma agência imobiliária líder no mercado do Algarve, destacando-se por sua excelência, profissionalismo e compromisso em atender às necessidades dos clientes. Com uma sólida reputação e uma vasta experiência no setor imobiliário, a agência se destaca como uma escolha confiável para aqueles que buscam comprar, vender ou investir em propriedades na região. 
 
Casas do Sotavento é mais do que uma agência imobiliária; é um parceiro comprometido em transformar os sonhos imobiliários em realidade, oferecendo um serviço excepcional e uma visão profunda do mercado do Algarve. 
Categoria Energética: A+ 
 
We present a magnificent and exclusive development comprising 39 modern, high-quality apartments, available in T1, T2, and T3 layouts. Each unit has been meticulously designed to offer maximum comfort and an exceptional quality of life. 
 
With spacious, well-distributed areas and abundant natural light, these apartments feature large balconies with stunning views, open living areas with generous bedrooms, built-in wardrobes, and modern bathrooms fitted with suspended sanitary ware. 
 
Key Features of the Development 
- Tourist License & Guaranteed Income: 
This project holds a valid tourist license and offers a guaranteed return of 5% on select units. 
 
- Fully Equipped Apartments: 
All units intended for tourist use will be delivered fully furnished and equipped, ready for immediate operation. 
 
- Flexible Purchase Options: 
Buyers have the option to purchase units without the rental obligation. In such cases, apartments will be sold unfurnished. 
 
- Leisure Facilities: 
Residents will enjoy access to shared swimming pools and a fully equipped fitness centre. 
 
Architecture & Design 
39 modern, high-quality apartments (T1 to T3) 
 
Three 6-storey blocks, seamlessly integrated into the surrounding natural landscape 
 
Fully equipped kitchens and stylish furnishings (for tourist units) 
 
Spacious interiors, smart layouts, and abundant natural light 
 
Large balconies with open views 
 
Built-in wardrobes and suspended sanitary ware in modern bathrooms 
 
Facilities & Services 
Fully equipped fitness centre 
 
Concierge service to meet residents' needs 
 
Private parking for safety and convenience 
 
Landscaped gardens and outdoor swimming pool 
 
Tranquil and secure environment, ideal for families or individuals seeking quality of life 
 
Prime Location 
Just steps from Olhão Marina 
 
Close to Fuseta Beach, offering easy access to the sea 
 
Surrounded by a wide range of shops, services, and restaurants with diverse gastronomy 
 
Situated near the Ria Formosa, in a historic yet relaxed part of Olhão 
 
Only 500 metres from the marina 
 
Rental Program Benefits 
0% Condo Fee Reduction - For rentals up to 14 days 
 
25% Reduction - For rentals between 14 and 30 days 
 
50% Reduction - For rentals between 30 and 60 days 
 
75% Reduction - For rentals over 60 days 
 
Financing Made Easy 
Through partnerships with reputable financial institutions, buyers benefit from: 
 
No property appraisal fee 
 
No administrative costs 
 
Financing terms from 15 to 25 years 
 
Guaranteed 75% valuation 
 
Payment Conditions 
20% upon signing the promissory contract 
 
20% upon completion of structural framework 
 
20% upon installation of windows and aluminium fixtures 
 
Remaining 40% upon final deed (escritura) 
 
Summary 
39 modern apartments 
 
Guaranteed 5% yield on selected units 
 
Flexible options: with or without rental obligation 
 
Access to pools and gym 
 
Favourable financing and payment terms 
 
Prime location just 500m from the marina, next to the Ria Formosa 
 
Spacious interiors, designed with light and comfort in mind 
 
This is the ideal development for those seeking comfort, tranquillity, and an outstanding investment opportunity. 
 
Olhão is a true Algarve paradise where you can enjoy sunshine all year round! 
 
Presented by Casas do Sotavento 
Casas do Sotavento is a leading real estate agency in the Algarve, renowned for its excellence, professionalism, and client-focused approach. With a solid reputation and deep experience in the property market, the agency is a trusted partner for those looking to buy, sell, or invest in the region. 
 
More than just a real estate agency, Casas do Sotavento is a committed partner in turning your property dreams into reality, offering exceptional service and unmatched insight into the Algarve market. 
Energy Rating: A+

Saramago com possivél Rentabilidade de 5%

Saramago com possivél Rentabilidade de 5%

preços a partir de 3 208 €/m²

Principais caraterísticas

Espaços disponíveis

Descrição

Mapa

Características do Empreendimento

Sobre o promotor imobiliário