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Casas do Sotavento

artur cardoso

Nautilus II - Conforto, Qualidade e Investimento Garantido em Vila Real de Santo António 
 
 
Descrição do Empreendimento 
O Nautilus II é um novo e exclusivo empreendimento residencial, localizado no coração de Vila Real de Santo António, uma cidade histórica, segura e em plena valorização imobiliária, junto ao rio Guadiana e às deslumbrantes praias do Sotavento Algarvio. 
 
Composto por apartamentos de tipologia T1 no rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, e um magnífico T3 duplex no 3.º piso, o Nautilus II foi desenhado para quem valoriza conforto, qualidade e uma excelente localização - ideal tanto para residência permanente como para investimento com retorno seguro. 
 
Acabamentos e Qualidade de Construção 
Cada fração foi pensada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e sofisticação: 
 
Sala de estar e cozinha em open space - ambiente moderno e amplo, perfeito para convívio em família ou com amigos. 
 
Cozinha totalmente equipada - com armários de linhas contemporâneas, eletrodomésticos de última geração e bancada em Silestone, prática e elegante. 
 
Quartos espaçosos e luminosos - todos com roupeiros embutidos, proporcionando organização e conforto. 
 
Casa de banho moderna - revestimentos de materiais premium, base de duche e sanitários suspensos de design atual. 
 
Varanda e terraço generosos - ideais para momentos de lazer ao ar livre. 
 
Detalhes técnicos de excelência: 
 
Pavimento cerâmico de alta qualidade 
 
Caixilharia em alumínio com vidro duplo (eficiência térmica e acústica) 
 
Porta de alta segurança 
 
Vídeo porteiro 
 
Condições de Pagamento Atraentes: 
Reserva: 5.000 € 
 
Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV): 30% 
 
Escritura: 70% 
 
Prazo de obra: 18 meses 
 
Entrega prevista: 2027 
 
Localização Privilegiada 
Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Real de Santo António, o Nautilus II oferece fácil acesso a: 
 
Supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes 
 
Transportes públicos e principais vias de acesso (A22, EN125) 
 
Zona ribeirinha e marina do rio Guadiana - ideal para passeios a pé ou de bicicleta 
 
A poucos minutos das praias de Vila Real, Monte Gordo e Praia Verde 
 
A apenas 5 minutos da fronteira com Espanha (Ayamonte) 
 
Vila Real de Santo António - Qualidade de Vida Todo o Ano 
Com um ambiente tranquilo, uma excelente rede de serviços e infraestruturas, Vila Real de Santo António é uma cidade em crescimento, ideal para viver, passar férias ou investir. A sua localização estratégica no Algarve Oriental, com praias galardoadas e o encanto do rio Guadiana, faz dela um destino cada vez mais procurado. 
 
Casas do Sotavento - A Sua Imobiliária de Confiança 
Este projeto é comercializado pela Casas do Sotavento, uma das imobiliárias mais respeitadas do Algarve. Com um historial sólido de mais de 20 anos de experiência, a nossa equipa está preparada para acompanhar todo o processo de compra com transparência, segurança e profissionalismo. 
 
Oferecemos: 
 
Apoio na obtenção de crédito bancário com condições especiais 
 
Acompanhamento jurídico e documental 
 
Serviço personalizado adaptado ao seu perfil de comprador ou investidor 
 
Invista com Segurança no Seu Futuro 
Quer esteja à procura da sua casa de sonho, de uma segunda residência ou de uma oportunidade de investimento com rentabilidade crescente, o Nautilus II é a escolha certa. 
 
Agende já a sua visita ou peça mais informações. Estamos à sua disposição! 
Categoria Energética: A+ 
 
Nautilus II - Comfort, Quality and Secure Investment in Vila Real de Santo António 
Development Overview 
Nautilus II is a new and exclusive residential development located in the heart of Vila Real de Santo António, a historic and safe city undergoing strong real estate appreciation. Perfectly positioned near the Guadiana River and the stunning beaches of the Eastern Algarve, this project offers the ideal blend of lifestyle and investment opportunity. 
 
The development comprises T1 apartments on the ground, first and second floors, and a superb T3 duplex on the third floor. Designed for those who value comfort, premium quality, and a prime location - ideal for permanent living or as a high-return investment. 
 
Finishes & Construction Quality 
Each unit has been carefully designed to offer well-being, functionality, and elegance: 
 
Open-plan living room and kitchen - a spacious and contemporary layout, ideal for socialising with friends and family. 
 
Fully fitted kitchen - featuring modern cabinetry, top-of-the-line appliances, and a Silestone worktop for both practicality and style. 
 
Bright, spacious bedrooms - all with built-in wardrobes for optimal storage and comfort. 
 
Modern bathrooms - finished with premium materials, walk-in showers, and wall-hung sanitaryware for a sleek, contemporary feel. 
 
Generous balconies and terraces - perfect for relaxing or enjoying the outdoors. 
 
High-quality technical details: 
Premium ceramic flooring 
 
Aluminium window frames with double glazing (thermal and acoustic efficiency) 
 
High-security entrance door 
 
Video intercom 
 
Attractive Payment Terms 
Reservation: €5,000 
 
Promissory Sale and Purchase Agreement (CPCV): 30% 
 
Deed: 70% 
 
Construction period: 18 months 
 
Estimated delivery: 2027 
 
Prime Location 
Situated in one of the most central and desirable areas of Vila Real de Santo António, Nautilus II offers easy access to: 
 
Supermarkets, pharmacies, schools, cafés, and restaurants 
 
Public transport and main road connections (A22, EN125) 
 
The Guadiana riverside and marina - ideal for walking or cycling 
 
Only minutes from the beaches of Vila Real, Monte Gordo and Praia Verde 
 
Just 5 minutes from the Spanish border (Ayamonte) 
 
Vila Real de Santo António - Quality Living Year-Round 
With a peaceful atmosphere, excellent infrastructure and services, Vila Real de Santo António is a growing city - ideal for living, holidaying or investing. Its strategic location in the Eastern Algarve, award-winning beaches and the charm of the Guadiana River make it an increasingly sought-after destination. 
 
Casas do Sotavento - Your Trusted Real Estate Partner 
This project is exclusively marketed by Casas do Sotavento, one of the Algarve's most respected real estate agencies. With a solid track record of over 20 years' experience, our team is ready to guide you through the entire purchase process with transparency, safety and professionalism. 
 
We offer: 
 
Assistance in securing mortgage financing under favourable terms 
 
Legal and documentation support 
 
Tailored service to meet your buyer or investor profile 
 
Invest Securely in Your Future 
Whether you are searching for your dream home, a second residence, or a profitable investment opportunity, Nautilus II is the perfect choice. 
 
Book your visit today or request more information - we're here to help! 
Energy Rating: A+

NAUTILUS 2

NAUTILUS 2

preços a partir de 3 955 €/m²

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Sobre o promotor imobiliário