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Teresa Cuco - RE/MAX Évora

VINHA | PARA VENDA | ALENTEJOOportunidade Única no Coração do Alentejo – 12ha - Propriedade Agrícola em Plena ProduçãoSe procura tranquilidade, natureza e um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal para si. Situada a apenas 400 metros da Estrada Nacional N385, esta magnífica propriedade localiza-se na Amareleja, também conhecida como a "Terra do Sol", região famosa pela qualidade excecional dos seus vinhos e azeites.Vinha em Produção<ul><li>Área total de 7,5 hectares de vinha, atualmente em plena produção.</li><li>Uma parcela de 3,5 hectares com 4 a 5 anos, iniciando o pico produtivo.</li><li>Restantes 4 hectares com 13 anos, em produção estabilizada e com grande potencial qualitativo.</li></ul>Olival Adulto<ul><li>Complementando a produção agrícola, a propriedade dispõe de 4,5 hectares de olival, com árvores em excelente estado, ideal para produção própria de azeite ou comercialização.</li></ul>Recursos Naturais<ul><li>2 furos com abundante disponibilidade de água, perfeitos para rega eficiente durante todo o ano.</li><li>Pequena charca natural, que contribui para o equilíbrio ecológico da propriedade.</li></ul>Monte Alentejano<ul><li>Inclui um pequeno monte típico, com grande potencial para renovação e utilização como habitação própria, turismo rural ou apoio agrícola.</li></ul>Localização Privilegiada<ul><li>A poucos minutos da vila da Amareleja, com todos os serviços essenciais.</li><li>Acesso facilitado por estrada de alcatrão, garantindo privacidade sem perder comodidade.</li></ul>Ideal para quem deseja investir na agricultura, iniciar um projeto de enoturismo ou simplesmente viver rodeado pela paz do Alentejo.Venha conhecer esta propriedade única e transforme a natureza no seu modo de vida.Marque já a sua visita ou entre em contacto para mais informações.VINEYARD | FOR SALE | ALENTEJOUnique Opportunity in the Heart of ALENTEJO – 12ha - Agricultural Property in Full ProductionIf you&#39;re looking for tranquility, nature, and a secure investment, this is the ideal opportunity for you. Located just 400 meters from the N385 National Road, this magnificent property is located in Amareleja, also known as the "Land of the Sun, " a region renowned for the exceptional quality of its wines and olive oils.Vineyard in Production:A total area of 7.5 hectares of vineyards, currently in full production.A 3.5-hectare plot is 4 to 5 years old, beginning its peak production.An additional 4 hectares are 13 years old, in stable production and with great quality potential.Mature Olive Grove:Complementing agricultural production, the property boasts 4.5 hectares of olive groves, with trees in excellent condition, ideal for producing olive oil or for sale. Natural Resources:2 wells with abundant water availability, perfect for efficient year-round irrigation.A small natural pond contributes to the property&#39;s ecological balance.Monte Alentejano:Includes a small, typical hill with great potential for renovation and use as a private home, rural tourism, or agricultural support.Privileged Location:Just minutes from the village of Amareleja, with all essential services.Easy access via a paved road, ensuring privacy without sacrificing comfort.Ideal for those looking to invest in agriculture, start a wine tourism project, or simply live surrounded by the tranquility of Rio Grande do Sul.Come and discover this unique property and transform nature into your lifestyle.Schedule your visit now or contact us for more information.VIGNOBLE | À VENDRE | ALENTEJOOpportunité unique au cœur de ALENTEJO – 12ha - Propriété agricole en pleine productionSi vous recherchez la tranquillité, la nature et un investissement sûr, voici l&#39;opportunité idéale. Située à seulement 400 mètres de la route nationale N385, cette magnifique propriété se trouve à Amareleja, également surnommée la " Terre du Soleil ", une région réputée pour la qualité exceptionnelle de ses vins et huiles d&#39;olive.Vignoble en production :Superficie totale de 7,5 hectares de vignes, actuellement en pleine production.Une parcelle de 3,5 hectares, âgée de 4 à 5 ans, atteint son pic de production.4 hectares supplémentaires, âgés de 13 ans, sont en production stable et présentent un fort potentiel qualitatif.Oliveraie mature :En complément de la production agricole, la propriété dispose de 4,5 hectares d&#39;oliveraies, avec des arbres en excellent état, idéales pour la production d&#39;huile d&#39;olive ou pour la vente. Ressources naturelles :Deux puits avec une disponibilité d&#39;eau abondante, parfaits pour une irrigation efficace tout au long de l&#39;année.Un petit étang naturel contribue à l&#39;équilibre écologique de la propriété.Monte Alentejano :La propriété comprend une petite colline typique offrant un grand potentiel de rénovation et d&#39;utilisation comme résidence privée, tourisme rural ou soutien agricole.Situation privilégiée :À quelques minutes du village d&#39;Amareleja, avec tous les services essentiels.Accès facile par une route goudronnée, garantissant l&#39;intimité sans sacrifier le confort.Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l&#39;agriculture, se lancer dans un projet œnotouristique ou simplement vivre au cœur de la tranquillité du Rio Grande do Sul.Venez découvrir cette propriété unique et faites de la nature votre style de vie.Planifiez votre visite dès maintenant ou contactez-nous pour plus d&#39;informations.

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