HALL

Casa10

Rui Pasadinhas

Vende-se Armazém no Pinhal Novo com Excelente Localização, Próximo do Novo Aeroporto de Lisboa 
 
Localizado no Parque Industrial Vale do Alecrim, em Pinhal Novo - concelho de Palmela, este armazém destaca-se pela sua excelente localização e pelas boas infraestruturas envolventes. 
 
Situado a apenas 28 minutos da futura localização do novo Aeroporto de Lisboa e a 20 minutos do nó de acesso à A2 em Palmela, beneficia de ligações rápidas tanto a Lisboa como a Setúbal. 
 
Uma oportunidade imperdível para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e acessos estratégicos. 
 
Características principais: 
	Área total do terreno: 1.095 m² 
	Área de construção: 736 m² 
	Área de implantação: 368 m² 
	Possibilidade de ampliação nas laterais e na parte posterior do edifício 
 
Com licença de utilização para armazém e atividade industrial, o imóvel adapta-se a diversas finalidades, como logística, serviços técnicos, empresas tecnológicas, oficinas especializadas, centros de formação profissional, entre outras. 
 
Descrição do imóvel: 
Edifício com arquitetura moderna e jardim relvado com oliveiras bem cuidadas. 
No piso térreo, encontramos uma receção acolhedora. À esquerda, uma escada conduz ao primeiro andar, com acesso independente pelo exterior. Em frente, existe uma sala de formação. À direita da receção, há um gabinete com ligação direta à zona de armazém, que possui 220 m². 
A área de armazém tem dois acessos para camiões TIR e um pé-direito de 7 metros. Na parte posterior, existem uma copa, uma instalação sanitária e duas salas de arrumos. 
O primeiro piso dispõe de quatro gabinetes amplos e uma casa de banho. Todos os gabinetes estão equipados com ar condicionado. 
 
Vantagens deste imóvel: 
	Distribuição eficiente entre áreas operacionais e administrativas 
	Imóvel pronto a ocupar 
	Ótima relação entre área interior e exterior 
	Localização estratégica na Península de Setúbal 
 
Agende a sua visita e descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. 
Categoria Energética: Isento 
 
Warehouse for Sale in Pinhal Novo with Excellent Location, Near the New Lisbon Airport 
 
Located in the Vale do Alecrim Industrial Park in Pinhal Novo - municipality of Palmela, this warehouse stands out for its excellent location and surrounding infrastructure. 
 
Just 28 minutes from the future site of the new Lisbon Airport and 20 minutes from the A2 motorway access at Palmela, it offers fast connections to both Lisbon and Setúbal. 
 
An unmissable opportunity for companies that value space, functionality, and strategic access. 
 
Key features: 
 
Total plot area: 1,095 m² 
 
Gross construction area: 736 m² 
 
Building footprint: 368 m² 
 
Possibility of expansion to the sides and rear of the building 
 
With a usage permit for warehouse and industrial activity, the property is suitable for a variety of purposes such as logistics, technical services, tech companies, specialised workshops, vocational training centres, and more. 
 
Property description: 
 
Modern architecture with a landscaped garden featuring well-maintained olive trees. 
On the ground floor, there is a welcoming reception area. To the left, a staircase leads to the first floor, with independent exterior access. In front, there is a training room. To the right of the reception, an office connects directly to the warehouse area, which covers 220 m². 
 
The warehouse space includes two truck (TIR) access points and a ceiling height of 7 metres. At the rear of the warehouse, there is a pantry, a bathroom, and two storage rooms. 
 
The first floor includes four spacious offices and a bathroom. All office spaces are equipped with air conditioning. 
 
Advantages of this property: 
 
Efficient layout between operational and administrative areas 
 
Ready to occupy 
 
Excellent balance between indoor and outdoor space 
 
Strategic location on the Setúbal Peninsula 
 
Schedule your visit and discover the ideal space to grow your business. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Vende-se armazém Pinhal Novo com excelente localização a 28 minutos...

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