TERRAIN

A Casa das Casas - Ericeira Real Estate

A CASA DAS CASAS - ERICEIRA REAL ESTATE

**Condicionado** 
 
A MAIS VALIA DO IMÓVEL: 
Terreno plano com 483,50 m², com vista de mar e excelente orientação solar, para construção de moradia unifamiliar isolada com o máximo de 2 pisos. 
 
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
a.	Área 483,50 m² 
b.	Com viabilidade de construção 
c.	Sem projeto aprovado 
d.	Terreno com área de 483,50 m², que permite a construção de moradia unifamiliar isolada com o máximo de 2 pisos, com área bruta de construção máxima de 120,875 m². Terreno inserido em urbanização sem projeto. 
 
INFRAESTRUTURAS 
	Iluminação pública 
	Saneamento básico 
	Luz 
	Água 
 
DESCRIÇÃO DETALHADA: 
Terreno plano com área de 483,50 m², que permite a construção de moradia unifamiliar isolada com o máximo de 2 pisos. Terreno inserido em urbanização sem projeto tipo. 
A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das autoridades competentes. 
 
APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: 
Terreno plano com uma área de 483,50 m², classificado no PDM de Torres Vedras em Solo de Urbanização Programável, Áreas Urbanizáveis, Perímetro Urbano de Nível IV, aplicando-se os seguintes parâmetros urbanísticos: 
- Índice de Construção Bruto de 0.25, ou seja, é possível construir 120,875 m² de área bruta de construção. 
- Número de pisos acima da cota média do terreno: 2 ou cerca de 7 metros. 
 
Terreno com vista privilegiada de mar para a Foz do Sisandro e com excelente orientação solar, para construção de moradia unifamiliar isolada a 19 Km da vila da Ericeira. 
A área, a localização e as infraestruturas conferem um valor acrescido a este terreno, tanto para uma família construir a casa dos seus sonhos, como para um investidor ou construtor pela valorização pós construção. 
 
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: 
**Áreas retiradas da CPU** 
 
 
** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** 
Categoria Energética: Isento 
 
THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: 
Flat land with 483.50 m², with sea views and excellent solar orientation, for the construction of a detached single-family house with a maximum of 2 floors. 
 
PROPERTY DESCRIPTION: 
a.	Area 483.50 m² 
b.	With feasibility of construction 
c. No approved design 
d. Land with an area of 483.50 m², which allows the construction of a detached single-family house with a maximum of 2 floors, with a maximum gross construction area of 120.875 m². Land inserted in urbanisation without project. 
 
INFRASTRUCTURE 
 Public lighting 
 Basic sanitation 
 Light 
 Water 
 
DETAILED DESCRIPTION: 
Flat land with an area of 483.50 m², which allows the construction of a detached single-family house with a maximum of 2 floors. Land inserted in urbanisation without a type project. 
The information provided does not exempt the consultation of a specialised technician and/or opinion of the competent authorities. 
 
PROPERTY APPRAISAL: 
Flat land with an area of 483.50 m², classified in the PDM of Torres Vedras in Programmable Urbanization Soil, Urbanizable Areas, Level IV Urban Perimeter, applying the following urban parameters: 
- Gross Construction Index of 0.25, i.e., it is possible to build 120,875 m² of gross construction area. 
- Number of floors above the average level of the land: 2 or about 7 meters. 
 
Land with privileged sea views to Foz do Sisandro and with excellent solar orientation, for the construction of a detached single-family house 19 km from the village of Ericeira. 
The area, location and infrastructure give an added value to this land, both for a family to build the house of their dreams, and for an investor or builder for the post-construction appreciation. 
 
ADDITIONAL INFORMATION: 
**Areas taken from the CPU** 
 
** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. ** 
Energy Rating: Exempt

Vende Moradia T2 - Ericeira 19 Km, A Casa das Casas

Vende Moradia T2 - Ericeira 19 Km, A Casa das Casas

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