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SOU - Real Estate
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Porto
Gondomar
Rio Tinto
Trespasse 2 Estabelecimentos de confeitaria e panificação em Gondomar
Trespasse 2 Estabelecimentos de confeitaria e panificação em Gondomar

Trespasse 2 Estabelecimentos de confeitaria e panificação em Gondomar

250 000 €
Rio Tinto, Gondomar, Porto

Propriedades

Área
335 m²
Utilização prevista
Andar
Localização do imóvel
Fase de acabamento
Tipo de anunciante
profissional
Serviços à distância
Nova construção
não
Certificado energético
Em curso / Isentos

Descrição

Ref: C020/JFF

2 Estabelecimentos desde 1984 | Garantia de retorno | Confeitaria e Panificação | Em lados diferentes

Cedência de posição de quotas de 100%;
Valor da Cedência de posição: 250.000€
Arrendamento: 2.300€/mês
A partir de outubro de 2024, o valor do arrendamento passa para 2.850€/mês.


Empresa a funcionar em pleno desde 1984 ligada ao ramo de confeitaria com fabrico próprio.
Investimento garantido recuperável em 4 anos com um fluxo constante de clientes, desde o ter uma carteira de clientes, clientes residentes e outros, permite ter um bom volume de vendas anuais acima de 700.000€.
São dois estabelecimentos na mesma rua.

Estabelecimento 1 - Constituído por R/C e 1.º andar.
Rés do chão:
- Preparado para o atendimento ao público
- A venda para o exterior é assegurada por 2 viaturas

1º Andar:
- Preparado para o fabrico do negócio é composto, também, por armazém e zona social privativa dos funcionários
- Totalmente equipado para o fabrico próprio, desde a câmara de congelação, climatização/refrigeração e outra maquinaria própria de uma panificadora

Estabelecimento 2 - Constituído por R/C e cave.
Rés do chão:
- Preparado para o atendimento ao público, cozinha, sala, esplanada coberta no exterior e um pátio nas traseiras

Cave
- Funciona um armazém

Negócio com alvarás para estabelecimento de restauração e bebidas, e, o outro de comércio, serviços e indústria de panificação.
Os estabelecimentos serão mantidos com todo o equipamento e viaturas para imediata continuação evitando paragens de funcionamento.
Empresa localizada em Fânzeres com dois estabelecimentos prediletos pelos seus clientes, merecido pela excelente qualidade que transmite aos mesmos.
Com o objetivo de assegurar a discrição do negócio não foram colocadas algumas fotografias.
Se o seu interesse é dar seguimento ao negócio teremos todo o gosto em dar-lhe a conhecer toda a informação e documentos que comprovam a informação dada.

Nos arredores:
- Infantário, escola básica e secundária;
- Vários serviços (supermercados, cafés, farmácias, entre outros);
- Transportes: STCP;
- Acessos: Avenida da Conduta, IC29, A43.
_
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio.
A SOU é uma startup do setor imobiliário.
Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente.
O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Características

Ano de construção
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Informações adicionais
sem informação

Mapa

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