TERRAIN

Garvetur - Mediação Imobiliária

Terreno urbano em Estói com excelente localização, com 14.570m2, com viabilidade de construção, com acesso a Norte por via pública pavimentada que garante uma fácil e correta acessibilidade. 
 
Após cedências à Câmara Municipal irão restar 8.250m2 e possibilidade de construção de 3.300m2. 
 
Existe um pedido de informação prévio para a construção de uma moradia. 
 
Este estudo possuirá uma estrutura volumétrica bem definida, com uma área coberta de 447,87m2, possuindo dois pisos, sendo a área de implantação de 394,82m2 e uma volumetria de 1.349,43m3. 
 
Existe também a possibilidade de construção de 4 moradias com cave, rés do chão e 1º andar. 
 
Os espaços de logradouro fronteiros dos alçados, principal, laterais e posterior, serão tratados como zonas de estar e de aparcamento e devidamente dotados de uma envolvente ajardinada e profundamente arborizada, por forma a garantir uma correta integração no espaço de transição urbano/rural, onde se inclui o terreno objeto do projeto em apreço. 
 
Edificio destinado a habitação, com amplo piso térreo e um compartimento no 1º andar, será de tipologia T5. 
 
O projeto contempla uma ampla sala de estar, com pé direito duplo, integrada a um espaço onde se localizará uma piscina de inverno dotada de balneário e instalação sanitária de apoio, ainda neste piso, localiza-se a cozinha que possui zonas demarcadas de funcionalidades e de um compartimento de tratamento de roupa. 
 
Na ala poente, situam-se os quatro quartos, todos eles dotados de instalações sanitárias privadas, existindo uma maior com acessibilidade a utilizadores de mobilidade reduzida. 
 
Ainda no eixo visual da piscina interior, o projeto prevê uma piscina exterior, de desenho retangular que será envolvido por áreas pavimentadas. 
 
A nível do primeiro andar, existirá uma sala de estar que poderá funcionar alternativamente como um quarto, dotado de instalações sanitárias com banho. 
 
Na cobertura localiza-se a açoteia, onde se poderá desfrutar das panorâmicas da paisagem envolvente. 
 
Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (8km), Autoestrada (2 km), Supermercado (100 Mts), Praia (10km), Mercado (500 Mts), Farmácia (200 Mts), Hospital (8 Km), Autocarro (100 Mts), Golfe (10 km), Restaurantes (100 Mts), Bares (100 Mts), Centro Comercial (7 km). 
Categoria Energética: Isento 
 
Building land in Estói with excellent location, with 14.570m2, with construction feasibility, with access to the North by paved public road that guarantees easy and correct accessibility. 
 
After concessions to the City Council, 8,250 m2 remain and the possibility of building 3,300 m2. 
 
There is a request for prior information for the construction of a house. 
 
This study will have a well-defined volumetric structure, with a covered area of 447.87 m2, with two floors, with a deployment area of 394.82 m2 and a volume of 1,349.43 m3. 
 
The front patio areas of the elevations, main, lateral and rear, will be treated as living and parking areas and duly equipped with a garden and deeply carbonized environment, in order to guarantee a correct integration in the urban / rural transition space, the land object of the project in question is included. 
 
Building for housing, with a large ground floor and a compartment on the 1st floor, will be of T5 typology. 
 
The project includes a large living room, with double height, integrated into a space where a winter swimming pool with a bathhouse and a sanitary support facility will be located. Also on this floor, there is a kitchen with marked areas of functionality and of a laundry treatment compartment. 
 
In the west wing, there are four rooms, all of them equipped with private sanitary facilities, with a larger one with accessibility for users with reduced mobility. 
 
Still in the visual axis of the indoor pool, the project includes an outdoor pool, with a rectangular design that will be surrounded by paved areas. 
 
At the level of the first floor, there will be a living room that can alternatively function as a bedroom, equipped with bathroom facilities. 
 
On the roof is located the roof terrace, where you can enjoy panoramic views of the surrounding landscape. 
 
Distance to points of interest - Faro Airport (8km), Highway (2 km), Supermarket (100 Mts), Beach (10km), Market (500 Mts), Pharmacy (200 Mts), Hospital (8 Km), Bus (100) Mts), Golf (10 km), Restaurants (100 Mts), Bars (100 Mts), Shopping Center (7 km). 
Energy Rating: Exempt

Conceição e Estoi

Data	Alterar	Preço
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Terreno urbano com viabilidade de construção, Estoi, Faro, Algarve

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