TERRAIN

WEST LIFE Mediação Imobiliária, Lda

WEST LIFE IMOBILIÁRIA LDA

EXCLUSIVO WEST LIFE 
 
Terreno urbanizável com 1832m2 praticamente plano com furo de água com 200 metros de profundidade, envolvente e vista natureza com óptimos acessos a autoestrada A8. 
 
 
O grande potencial deste magnifico e soalheiro terreno, é a construção de moradia (orientada a Sul / Poente) com área de construção total máxima de 450m2, para além do potencial de reabilitação da área urbana existente, moradia de dois pisos com um total de 140 m2 de área de construção, excelente exposição solar. 
 
 
As construções existentes com 112 m2 classificadas como ruínas são construções anteriores à entrada em vigor de Regulamento Geral das Edificações Urbanas - 1951 pelo que estão dispensadas da Licença de Utilização. 
 
 
Área total de terreno - 1832 m2 
Áreas total das ruinas - 140 m2 
Áreas total de Urbano - 112 m2 
Área total de Rústico Urbanizável - 1720 m2 
 
 
Localizado em Ribas de Baixo - Fanhões - Loures, transportes públicos à porta, aldeia tranquila perto do Parque Municipal Ecológico do Cabeço de Montachique, a 5 minutos de Bucelas, 10 minutos de Loures, ficando a 4 kms da autoestrada A8. 
 
 
O imóvel caracteriza-se como 'edifícios em ruinas' pelo que, se enquadra em DECLARAÇÃO PROVISÓRIA no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE). 
 
 
* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * 
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Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. 
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Loures é uma cidade portuguesa no distrito de Lisboa, pertencente à Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município de Loures com 201 646 habitantes. O município é limitado a norte pelo município de Arruda dos Vinhos, a leste por Vila Franca de Xira e pelo estuário do Tejo, a sudeste por Lisboa, a sudoeste por Odivelas, a oeste por Sintra e a noroeste por Mafra. 
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. 
Categoria Energética: Isento 
 
WEST LIFE EXCLUSIVE 
 
Urbanizable land with 1832m2 practically flat with water hole 200 meters deep, surroundings and nature views with great access to the A8 motorway. 
 
The great potential of this magnificent and sunny plot is the construction of a villa (oriented to South / West) with a maximum total construction area of 450m2, in addition to the potential for rehabilitation of the existing urban area, two-storey villa with a total of 140 m2 of construction area, excellent sun exposure. 
 
The existing buildings with 112 m2 classified as ruins are constructions prior to the entry into force of the General Regulation of Urban Buildings - 1951, so they are exempt from the License of Use. 
 
Total land area - 1832 m2 
Total areas of the ruins - 140 m2 
Total areas of Urban - 112 m2 
Total area of Urbanizable Rustic - 1720 m2 
 
Located in Ribas de Baixo - Fanhões - Loures, public transport at the doorstep, quiet village close to the Cabeço de Montachique Ecological Municipal Park, 5 minutes from Bucelas, 10 minutes from Loures, being 4 kms from the A8 motorway. 
 
The property is characterised as 'buildings in ruins' and therefore falls under a PROVISIONAL DECLARATION within the scope of application of the Energy Certification System (SCE). 
 
* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property's documentation * 
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We seek to provide good business and simplify processes to our customers. Our growth has been exponential and sustained. 
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Loures is a Portuguese city in the district of Lisbon, belonging to the Lisbon Metropolitan Area. It is the seat of the municipality of Loures with 201,646 inhabitants. The municipality is bordered to the north by the municipality of Arruda dos Vinhos, to the east by Vila Franca de Xira and the Tagus estuary, to the southeast by Lisbon, to the southwest by Odivelas, to the west by Sintra and to the northwest by Mafra. 
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Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno urbanizável de 1832m2 e ruínas para recuperação total

Terreno urbanizável de 1832m2 e ruínas para recuperação total

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