TERRAIN

CENTURY 21 Porta do Alentejo - Beja

José Vicente

Terreno com 25.250 m2 de uso misto e com a capacidade de construção de 45% a 50%. 
Localiza-se de frente ao Polo universitário dos Leões, a escassos 300 metros do Centro Histórico de Évora. 
Confronta-se com a antiga EN18 e a ecopista existente, segundo o PDM atual, o terreno localiza-se na zona de expansão dos Leões, no PUE - H4. 
 
Regras aplicáveis às Zonas Habitacionais de Expansão – H4 
a) Uso misto devendo as funções de terciário ocupar no mínimo 20% da STP total; 
b) Índice de utilização bruto: 0,45 a 0,50; 
c) Número de pisos: dominante 2, podendo pontualmente atingir os 3 se tal 
decorrer de instrumento urbanístico a elaborar nos termos do artigo 78º 
d) Pé-direito mínimo no piso térreo: 3,0 m 
e) Ao longo do eixo definido entre via circular à muralha e a EM-527, a STP máxima a afetar a funções não habitacionais não pode exceder 5% da STP total e a área de cada fração a destinar para esses usos não ser superior a 300m2 
f) Largura mínima das vias: 14,7 m conforme perfil definido na alínea c) do n.º 2 do art.º 57º, exceto se exclusivamente de acesso a estacionamento em que devem garantir o cruzamento de dois veículos e um passeio com 1.50m 
 
Estas informações, não substituem um Pedido de Informação Prévia á Câmara Municipal de Évora.

Bacelo e Senhora da Saúde

Évora

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Terreno Rústico para Lotear Urbano, com 2,5 ha, junto ao Polo  dos Leõ

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