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HAUS Real Estate

¤ Terreno Rústico de 6.700 m² – Olival Produtivo, Muros Ancestrais e Vistas Panorâmicas 
Salgueiro do Campo – Castelo Branco 
Apresentamos uma propriedade que combina a autenticidade do mundo rural com a conveniência de acessos diretos e um elevado potencial de valorização. 
 
Localizado no topo de uma colina, este terreno de 6.700 m² destaca-se pela sua topografia 100% plana e pelas vistas deslumbrantes sobre a cidade de Castelo Branco e as serras envolventes. O terreno é composto por um olival maduro em regime de "dry farming", garantindo uma produção consistente de azeite com baixa necessidade de manutenção. A propriedade é parcialmente delimitada por muros de pedra ancestrais e confina diretamente com a estrada alcatroada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o isolamento bucólico e a facilidade de acessos. 
 
? [Vídeo disponível] 
Som ambiente real gravado no local. 
Desfrute da atmosfera autêntica e da brisa no topo da colina. 
 
¦ Características Principais 
- Área total de 6.700 m², totalmente plana e aproveitável. 
- Olival estabelecido: dezenas de oliveiras produtivas que garantem azeite para consumo próprio e excedente. 
- Muros de pedra ancestrais: mais de metade da estrema vedada com estruturas antigas que conferem caráter e segurança. 
- Solo argiloso e fértil: excelente capacidade de retenção de nutrientes para projetos agrícolas ou permacultura. 
- Vistas Espetaculares: posição elevada com exposição solar privilegiada e vistas desafogadas. 
 
? Potencial e Infraestruturas 
- Água: Viabilidade para furo licenciado; elevado potencial para recolha e aproveitamento de águas pluviais (?760mm/ano); rede pública adjacente à propriedade (ligação sujeita a viabilidade técnica). 
- Energia: Localização com cerca de 2.800 horas de sol/ano, ideal para independência energética via painéis fotovoltaicos. 
   Eletricidade disponível a cerca de 300m. 
- Futuro: Localização estratégica com presença de construções e habitações recentes a escassa distância. Este dinamismo da zona envolvente e a excelente acessibilidade conferem ao imóvel um elevado potencial de valorização. 
 
? Soluções de Habitação e Uso Sustentável 
A legislação atual permite a instalação de estruturas amovíveis de baixo impacto. 
Soluções possíveis: 
- Tiny House 
- Yurt ou Tenda Safari 
- Bungalow Ecológico 
- Domo Geodésico 
- Contentor adaptado 
 
? Acessibilidade e Serviços Próximos 
- Acesso direto: Confina com estrada alcatroada. 
- Salgueiro do Campo (3 min): Farmácia, extensão de saúde, minimercados, escolas e postos de combustível. 
- Castelo Branco (19 km): Acesso total a serviços, comércio e A23. 
 
v Um Investimento Estratégico 
Com uma temperatura média anual de 16.5°C e uma envolvente que mistura mata residual com privacidade, este terreno é o refúgio ideal para quem procura um projeto de vida sustentável ou um ativo imobiliário seguro. 
 
? Gostaria de saber mais? 
Entre em contacto connosco e descubra o potencial deste topo de colina na Beira Baixa.

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Terreno Plano 6.700m² c/ Vistas Panorâmicas – Salgueiro do Campo

Terreno Plano 6.700m² c/ Vistas Panorâmicas – Salgueiro do Campo

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