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Terreno para venda
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Terreno para venda

72 500 €
Rua dos Maias, Cortegaça, Ovar, Aveiro

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Propriedades

Área
900 m²
Tipo de terreno
Local
Dimensões
Serviços à distância
Tipo de anunciante
profissional

Descrição

Terreno urbano para venda 72.500€.



Situado em Cortegaça, conhecida pela vila do surf, este terreno conta com 900m2 e 37m de frente .


Com privilegiada exposição solar, localizada em zona bastante calma e tranquila este também beneficia de um excelente acesso a A29.



Nas proximidades:



  • Pingo Doce (4 min.);

  • Intermaché (5 min.);

  • Apeadeiro de Cortegaça (6 min.);

  • Praia de Cortegaça (10 min.)



Artigo 77º:


As áreas de grau II correspondem a um tecido urbano conso- lidado composto, pontualmente, por edificações multifamiliares de 2 pisos, para as quais se admitem edifícios predominantemente de funções residenciais, admitindo-se, ainda, atividades de comércio e serviços.



Artigo 79º:


Nas áreas residenciais de grau II o regime de edificabilidade é o seguinte:


a) Índice máximo de ocupação do solo: 50%;


b) Índice máximo de utilização do solo: 0,7;


c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 65%;


d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;


e) Altura máxima da fachada: 7,5m.



----


ENGLISH:


Urban land for sale €72,500.



Located in Cortegaça, known as the surfing village, this land has 900m2 and 37m of frontage.


With privileged sun exposure, located in a very calm and peaceful area, it also benefits from excellent access to the A29.



- Nearby:


Pingo Doce (4 min.);
Intermaché (5 min.);
Cortegaça stop (6 min.);
Cortegaça Beach (10 min.)


Article 77:


Grade II areas correspond to a consolidated urban fabric composed, occasionally, of 2-storey multi-family buildings, for which buildings predominantly with residential functions are permitted, and commercial and service activities are also permitted.



Article 79:


In grade II residential areas, the buildability regime is as follows:


a) Maximum land occupation rate: 50%;


b) Maximum land use index: 0.7;


c) Maximum soil waterproofing index: 65%;


d) Maximum number of floors above the threshold level: 2;


e) Maximum height of the facade: 7.5m.


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FRANÇAIS:


Terrain urbain à vendre 72 500 €.



Situé à Cortegaça, connu comme le village du surf, ce terrain a 900m2 et 37m de façade.


Bénéficiant d'un ensoleillement privilégié, situé dans un quartier très calme et paisible, il bénéficie également d'un excellent accès à l'A29.



Proche:


Pingo Doce (4 minutes);
Intermaché (5 mn) ;
Arrêt Cortegaça (6 min.);
Plage de Cortegaça (10 min.)



Article 77 :


Les zones de niveau II correspondent à un tissu urbain consolidé composé, occasionnellement, d'immeubles multifamiliaux de 2 étages, pour lesquels sont autorisés les bâtiments à prédominance de fonctions résidentielles, et les activités commerciales et de services sont également autorisées.



Article 79 :


Dans les zones résidentielles de grade II, le régime de constructibilité est le suivant :


a) Taux maximum d'occupation du sol : 50% ;


b) Indice maximum d'occupation du sol : 0,7 ;


c) Indice d'imperméabilisation maximal du sol : 65 % ;


d) Nombre maximum d'étages au-dessus du niveau seuil : 2 ;


e) Hauteur maximale de la façade : 7,5 m.

Características

Vedação
sem informação
Utilidades
sem informação
Acesso
sem informação
Arredores
sem informação

Mapa

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