Terreno para venda

Terreno Rústico Urbanizável em Águeda

Para Construção de 2 moradias isoladas ou 2/3 geminadas ou 4 moradias em banda

Área total - 1805m2

Frente - 28m

Este terreno insere-se em solo urbano, na categoria de solo urbanizado - Espaços Residenciais Tipo 1, o que significa que permite a construção de:

- moradias, comércio, serviços, equipamentos de utilização coletiva, indústrias do tipo 2 e do tipo 3, armazéns, oficinas de veículos e empreendimentos turísticos.

A versatilidade deste imóvel permite-lhe a construção da sua casa de sonho, mas também do seu negócio em diversas áreas.

Este terreno com vistas desafogadas sobre a cidade, localiza-se na Rua do Cabeço em Águeda, perto de estabelecimentos comerciais e de meios de transporte públicos.

Dispõe de mina, o que permitirá o usufruto de água para rega, utilização doméstica ou de lazer, como por exemplo uma piscina, ou para utilização na sua atividade profissional.

Apesar de estar distribuído por 3 níveis de altitude, conseguirá utilizar ou rentabilizar todos eles, podendo por exemplo construir o(s) edifício(s) principal(is) junto à estrada, espaço(s) de lazer no segundo patamar e um espaço para uma horta/ jardim, campos de jogos no terceiro.

Tem boas acessibilidades, situando-se apenas a 3 minutos da cidade de Águeda.

De momento, o terreno encontra-se a ser explorado como vinha e pastagem. Numa das extremidades possui uma pequena casa que é comum ao terreno vizinho.

Se quiser viver e/ ou trabalhar num local calmo, mas perto de tudo, esta é a solução ideal para si.

Partilha com outras imobiliárias com licença AMI.

RE/MAX - Universal. Lic. AMI 12384