TERRAIN

PREDIMED IMOBILÍARIA

Rita Caires

Excelente Oportunidade com Vista e Sol o Dia Todo!Apresentamos este fantástico terreno com 1.220 m², localizado na tranquila e ensolarada zona do Pico Sul, em Gaula – uma das áreas mais procuradas pela sua beleza natural, clima ameno e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho em meio rural, com total privacidade e uma envolvência natural única.Principais Vantagens:<ul> 
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Zona calma e residencial com fácil acesso. 
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Terreno confina com estrada pública (cumprindo os requisitos de acesso). 
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Vista desafogada e excelente orientação solar. 
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Localização privilegiada com rápido acesso à via rápida e proximidade ao aeroporto, centro do Funchal e praias. 
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</ul>Aproveitamento segundo o PDM (Artigo 52.º – Espaços Residenciais em Meio Rural):<ul> 
<li> 
Edificação permitida: Habitação unifamiliar ou geminada. 
</li> 
<li> 
Área bruta máxima de construção: até 300 m². 
</li> 
<li> 
Altura máxima: 10 metros. 
</li> 
<li> 
Impermeabilização máxima: 50%. 
</li> 
<li> 
Afastamentos obrigatórios: mínimo de 3 metros aos limites do terreno. 
</li> 
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Estacionamento: 1 lugar por fração dentro da propriedade. 
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<li> 
Arquitetura: Valorização de construção tradicional madeirense (cobertura em quatro águas com telha). 
</li> 
</ul>Este terreno respeita integralmente os critérios do PDM para construção em meio rural e oferece uma oportunidade rara de construir em harmonia com a paisagem, num local sereno, mas com excelentes acessos e infraestrutura próxima.Ideal para:<ul> 
<li> 
Projeto de habitação familiar. 
</li> 
<li> 
Investimento em turismo rural (sujeito a regulamentação). 
</li> 
<li> 
Criação de espaço habitacional com vista panorâmica. 
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Não perca esta oportunidade de investimento seguro com grande potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o local ideal para o seu futuro lar! 
 
 
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para Habitação com 1.220 m² em Gaula

Terreno para Habitação com 1.220 m² em Gaula

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