Terreno para construção em Setúbal de 180,00 m2

Excelente Oportunidade de Investimento na Deslumbrante Lagoa de Albufeira!

Com projeto aprovado para construção de moradia isolada T3+1 de 167m2 em dois pisos, licença de construção a pagamento, este lote de terreno de 439m2 está pronto para receber este projeto ou outro que possa idealizar. Além disso, a sua localização em gaveto proporciona uma maior privacidade e versatilidade na construção.

Venda da parcela 1/219 avos de 219.000 m2 de terreno Misto (Rustico e Urbano), sito na Lagoa de Albufeira, Esta parcela encontra-se numa zona de AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo de reconversão a decorrer (em fase de aprovação do processo de loteamento - Plano de reconversão da AUGI Nº 2, pela Câmara Municipal de Sesimbra).

Totalmente infraestruturado, este lote oferece todas as comodidades necessárias para uma construção sem complicações. Não terá que se preocupar com questões básicas como água, eletricidade ou saneamento.

Desfrute de uma excelente exposição solar durante todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores na futura casa.

Ressalvamos que o lote faz parte integrante da AUGI 2 da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, sendo este o lote projetado 131 com 439m2.
O extrato do alvará de loteamento, prevê para este lote a execução de moradia isolada, até 2 pisos, com as seguintes áreas máximas:
- Área de superfície total de pavimentos: 180m2
- Área de implantação: 144m2;
- ANEXO com área de superfície total de pavimento de 25m2

É importante ressaltar, que:

De acordo com o artigo 51º da Lei AUGI, a autorização de utilização só pode ser emitida após a entrada em vigor do título de reconversão. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida ou fornecer mais informações sobre este processo.
O valor apresentado inclui todas as infraestruturas exteriores do Lote pagas em termos de projeto de loteamento, projetos de arquitetura e especialidades de moradia T3+1, estando a licença de construção a pagamento.
Entregamos antes da concretização do negócio, além da documentação do imóvel a construir a declaração de não divida das infraestruturas do loteamento.
Antes da aquisição recomenda-se adicionalmente, que o potencial interessado esclareça todas as questões junto das entidades competentes, nomeadamente da Câmara Municipal de Sesimbra e dos representantes da AUGI.

Não perca esta oportunidade única de investir em um dos locais mais encantadores de Portugal. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais detalhes e agende uma visita ao local!
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