TERRAIN

Casas com Vista

Vanda Sousa

Terreno com uma área total de 4700 m2, com 2 números matriciais com as seguintes áreas: 
- 2000 m2 e 2700 m2 
 
Sito na Casa Velha, Fátima. 
 
As propriedades possuem um enquadramento urbano, com as seguintes características: 
 
-Ótima exposição solar, vista desafogada, em zona predominantemente habitacional, com ambiente característico da Zona de Fátima. 
 
Usos compatíveis: o habitacional, constituindo usos complementares o comércio, os serviços, o turismo e os equipamentos coletivos. A instalação de comércio ou serviços em espaços habitacionais está condicionada a uma superfície de pavimento máxima 500 m2. 
 
Solo Urbano: 
- Altura máxima de fachada: 7.5 m o que corresponde a 2 pisos. 
- Índice de edificabilidade: 0,7 o que corresponde a uma área de 3 290 m2. 
- Índice máximo de impermeabilização: 0,7 o que corresponde a 3 290 m2. 
- Índice de ocupação do solo: 0,5 o que corresponde a 2 350 m2. 
- Área máxima de comércio ou serviços: 500 m2 
- Afastamento mínimo lateral da propriedade privada em caso de fachada com vãos, para edifícios com 1 ou 2 pisos: 3m. 
- Afastamento de tardoz mínimo de edifício com 1 ou 2 pisos: 3 m. 
 
 
 
Pretende mais informações estou à sua disposição. 
Agende a sua visita. 
Categoria Energética: Isento 
 
Land with a total area of 4700 m2, with 2 matrix numbers with the following areas: 
- 2000 m2 and 2700 m2 
 
Located in Casa Velha, Fátima. 
 
The properties have an urban setting, with the following characteristics: 
 
-Great sun exposure, unobstructed view, in a predominantly residential area, with a characteristic environment of the Fatima Area. 
 
Compatible uses: housing, with complementary uses being commerce, services, tourism and collective equipment. The installation of commerce or services in residential spaces is subject to a maximum floor area of 500 m2. 
 
Urban Soil: 
- Maximum façade height: 7.5 m which corresponds to 2 floors. 
- Buildability index: 0.7, which corresponds to an area of 3,290 m2. 
- Maximum waterproofing index: 0.7 which corresponds to 3,290 m2. 
- Land occupation index: 0.5 which corresponds to 2,350 m2. 
- Maximum area of commerce or services: 500 m2 
- Minimum lateral clearance from private property in case of façade with openings, for buildings with 1 or 2 floors: 3m. 
- Minimum distance from the back of a building with 1 or 2 floors: 3 m. 
 
Want more information I am at your disposal. 
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Energy Rating: Exempt

Terreno para construção, em Fátima

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