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Casas do Sotavento

Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno de 2.579m² em Loulé, Algarve 
 
Apresentamos uma rara oportunidade para o desenvolvimento de uma grande superfície comercial ou de serviços, numa localização privilegiada na cidade de Loulé, Algarve. 
 
Características do Terreno: 
 
Área Total do Lote: 2.579m² 
Área de Implantação Permitida: 2.000m² 
Área de Construção Máxima: 12.000m² 
Área de Cave Possível: 5.158m² 
Número Mínimo de Estacionamentos Obrigatórios: 170 lugares 
Localização Prime: 
 
Situado ao lado do hipermercado Continente de Loulé, numa zona estratégica que combina proximidade a escolas, áreas residenciais e importantes vias de acesso. 
Este terreno destaca-se pela sua excelente localização e pelas generosas possibilidades construtivas, oferecendo o cenário ideal para o desenvolvimento de um projeto comercial de grande escala. 
 
Potencial de Construção e Desenvolvimento: 
 
Este terreno oferece um potencial de construção impressionante, ideal para projetos de grande envergadura. Com uma área de construção máxima de 12.000m² e uma cave adicional de até 5.158m², há flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos, desde centros comerciais a edifícios de serviços, escritórios ou até mesmo um complexo multifuncional que combine várias utilizações. 
 
A generosa área de implantação de 2.000m² permite criar uma estrutura sólida, otimizada para a máxima eficiência de espaço. Além disso, a obrigatoriedade de 170 lugares de estacionamento assegura o suporte necessário para acomodar um fluxo significativo de visitantes ou utilizadores, essencial para o sucesso de qualquer grande superfície comercial. 
 
Sobre a Cidade de Loulé: 
 
Loulé é uma das cidades mais vibrantes do Algarve, conhecida pela sua rica herança cultural, beleza natural e dinâmica economia. Situada no coração do Algarve, Loulé combina o charme de uma cidade histórica com as comodidades modernas de um centro urbano em crescimento. 
 
Localização Estratégica: Loulé está situada a poucos minutos das populares praias do Algarve e das estâncias turísticas de Vilamoura, Quarteira e Vale do Lobo, o que atrai tanto residentes permanentes como turistas. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Faro (a cerca de 20 minutos de carro) aumenta ainda mais a atratividade para negócios e visitantes. 
 
Economia em Crescimento: Loulé tem registado um crescimento económico significativo, impulsionado tanto pelo turismo como por investimentos em áreas comerciais e industriais. A cidade é sede de várias indústrias, bem como de serviços financeiros, educação e saúde, tornando-a um ponto de referência para negócios na região. 
 
Infraestruturas e Serviços: Loulé beneficia de excelentes infraestruturas, incluindo escolas, centros de saúde, e uma rede de transportes eficiente. Além disso, a cidade é conhecida por acolher eventos culturais e desportivos, atraindo milhares de visitantes todos os anos. 
 
Qualidade de Vida: Loulé oferece uma alta qualidade de vida, com uma combinação de tranquilidade, segurança e todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia. A cidade preserva o seu caráter tradicional ao mesmo tempo que abraça o progresso, tornando-se um local atrativo para investimentos imobiliários e empresariais. 
 
Conclusão: 
 
Investir neste terreno em Loulé é não apenas adquirir uma propriedade, mas também participar no desenvolvimento de uma das cidades mais promissoras do Algarve. Com o seu vasto potencial de construção e localização privilegiada, este lote é a base ideal para um projeto de sucesso, num mercado imobiliário que continua a crescer e a atrair interesse tanto a nível nacional como internacional. 
Categoria Energética: Isento 
 
Excellent Investment Opportunity: 2,579m² Plot in Loulé, Algarve 
 
We present a rare opportunity for the development of a large commercial or service establishment, in a prime location in the city of Loulé, Algarve. 
 
Plot Features: 
 
Total Plot Area: 2,579m² 
Permitted Building Footprint: 2,000m² 
Maximum Construction Area: 12,000m² 
Potential Basement Area: 5,158m² 
Minimum Required Parking Spaces: 170 spots 
Prime Location: 
 
Located next to the Continente hypermarket in Loulé, in a strategic area that combines proximity to schools, residential zones, and major access routes. 
This plot stands out for its excellent location and generous construction possibilities, providing the ideal setting for a large-scale commercial project. 
 
Construction and Development Potential: 
 
This plot offers impressive construction potential, ideal for large-scale projects. With a maximum construction area of 12,000m² and an additional basement area of up to 5,158m², there is flexibility for various types of developments, from shopping centers to service buildings, offices, or even a multifunctional complex that combines several uses. 
 
The generous building footprint of 2,000m² allows for the creation of a solid structure, optimized for maximum space efficiency. Additionally, the requirement of 170 parking spaces ensures the necessary support to accommodate a significant flow of visitors or users, essential for the success of any large commercial surface. 
 
About the City of Loulé: 
 
Loulé is one of the most vibrant cities in the Algarve, known for its rich cultural heritage, natural beauty, and dynamic economy. Located in the heart of the Algarve, Loulé combines the charm of a historic city with the modern conveniences of a growing urban center. 
 
Strategic Location: Loulé is just minutes away from the popular Algarve beaches and the tourist resorts of Vilamoura, Quarteira, and Vale do Lobo, attracting both permanent residents and tourists. The proximity to Faro International Airport (about 20 minutes by car) further increases its attractiveness for businesses and visitors. 
 
Growing Economy: Loulé has experienced significant economic growth, driven by both tourism and investments in commercial and industrial areas. The city is home to various industries, as well as financial services, education, and healthcare, making it a key business hub in the region. 
 
Infrastructure and Services: Loulé benefits from excellent infrastructure, including schools, healthcare centers, and an efficient transport network. Additionally, the city is known for hosting cultural and sports events, attracting thousands of visitors each year. 
 
Quality of Life: Loulé offers a high quality of life, combining tranquility, safety, and all the necessary amenities for daily life. The city preserves its traditional character while embracing progress, making it an attractive location for real estate and business investments. 
 
Conclusion: 
 
Investing in this plot in Loulé is not just about acquiring a property, but also participating in the development of one of the most promising cities in the Algarve. With its vast construction potential and prime location, this plot is the ideal foundation for a successful project in a real estate market that continues to grow and attract interest both nationally and internationally. 
Energy Rating: Exempt

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Terreno para construção de um grande superficie comercial no centro...

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