Terreno para construção de edificio multifamiliar

Terreno para construção multifamiliar junto às escolas e ao Continente de Avanca

Possibilidade de construção de um edifício em altura, composto por cave, rés-do-chão e mais quatro pisos acima da cota da soleira, com a previsão de um total de 18 fogos, com as seguintes tipologias:

1 de tipologia T1
13 de tipologia T2
3 de tipologia T3
1 de tipologia T4

Há ainda a possibilidade de 27 lugares de estacionamento, sendo 3 para pessoas com mobilidade condicionada e 5 de estacionamento público.

O terreno insere-se em Espaço Central - Nível 1 e possui as seguintes dimensões:

Largura: 42,33 m
Profundidade: 83,85 m
Índice de Ocupação do Solo: 618,20 m²
Índice de Utilização do Solo: 2.186,57 m²

(Nota: Possibilidade de Permuta)

Atualmente, Estarreja é uma cidade do distrito de Aveiro que está a ser palco de grandes investimentos, trazendo empregabilidade e desenvolvimento económico à cidade e ao concelho. Desde 2020, o tecido empresarial tem-se expandido com novas empresas que atraem novos habitantes. Prova do crescimento económico são as amplas zonas comerciais que servem a cidade, representando as maiores marcas do comércio a retalho.

Cultura: Estarreja tem uma dimensão cultural cada vez mais enaltecida pelo excelente cartaz do Cine-Teatro de Estarreja, assim como por outros eventos que atraem interesse nacional e internacional, como o Estau - Estarreja Arte Urbana, um certame que tem trazido arte às paredes estarrejenses.

Turismo: No setor do turismo, o BioRia destaca-se pela atratividade dos seus circuitos, que atraem amantes da caminhada e do birdwatching.

A visitar:

Biblioteca Municipal de Estarreja
Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
Casa Municipal da Cultura
Cine-Teatro de Estarreja
Parque Municipal Antuã

Estas são apenas algumas das boas razões que tornam Estarreja um excelente local para investimento imobiliário.

Building land in Avanca, Estarreja, Aveiro Land for multifamily construction next to schools and the mainland of Avanca. Possibility of building a tall building consisting of basement, ground floor plus four floors above the threshold level with a total of 18 dwellings with the following typologies. Typologies: 1 OF TYPOLOGY T1; 3 OF TYPOLOGY T3; 1 OF TYPOLOGY T4 and 13 Of TYPOLOGY T2 Possibility of 27 parking spaces, 3 for people with reduced mobility and 5 for Public Parking. The land is located in Central Space -Level 1 Land width: 42.33m; Land depth: 83.85m; Land Occupancy Index: 618.20m2; Land Use Index: 2,186.57m2 Currently, Estarreja is a city in the District of Aveiro that is being the scene of major investments that have brought employability and economic development to the city and the county itself. In 2020, the business fabric will expand with new companies that will bring new inhabitants to the city. Proof that the economy is flourishing are the large commercial areas that serve the city. The biggest retail brands are represented in Estarreja. Culture: Estarreja becomes a cultural dimension, increasingly praised with the excellent lineup to which the Cine Teatro de Estarreja has accustomed the public. As well as other events that attract national and international interests such as Estau - Estarreja Arte Urbana, an event that has brought art to the walls of the city of Estrella. Tourism: In tourism, BioRia stands out with the attractiveness of its circuits that bring hiking and birdwathing lovers. To visit: The Estarreja Municipal Library; Marieta Soalheiro Madureira House-Museum; The Municipal House of Culture; Estarreja Cine-Teatro; Antuã Municipal Park These are just a few good reasons that make Estarreja a good spot for real estate investment.