TERRAIN

PortoCapital, Lda

Porto Capital

Projetos ideal para investidores com possibilidade de excelente retorno do investimento. 
 
Terreno para construção de maravilhoso empreendimento de moradias 
 
Um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO. 
 
O mesmo já se encontra murado em cerca de 350 m2 com muros de 2 metros de altura. 
 
No seu interior tem 20 moradias ( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com 
materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao 
design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado. 
 
O condomínio privado Garden Prestige, teve sempre como objetivo 
primordial, construir um novo conceito de qualidade de vida, para quem 
o habitar. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e 
agradáveis. 
 
Acreditamos que quem habitar no condomínio fechado Garden Prestige, 
o fará com vontade renovada de regressar a casa e à Família e deixar que 
o dia termine com calma e tranquilidade. 
Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões 
espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas. 
 
A destacar: 
- A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma 
área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as 
salas. 
As MASTER SUITES terão 31.50 m² com closet incluído. 
Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. 
 
As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório 
ou quarto e casa de banho de serviço. 
- NO EXTERIOR 
Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins 
privaƟvos de cada moradia. 
Existem muros elevados a toda volta, rodeados de uma CorƟna Verde e 
jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Parque InfanƟl, com 
equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e 
apreciarem enquanto os vossos Filhos brincam, as plantas, as árvores, o 
verde, bem assim como um Barbecue para os churrascos de convívio e a 
sala de condomínio, para reuniões, festas de aniversário, etc. 
 
Localização: 
VALONGO 
Cidade e Concelho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que 
consƟtui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras 
de serras imponentes, Santa Justa, Pias, Colinas, Parque Paleozóico, Minas 
Romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, 
circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres. 
DisƟngue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos 
brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua 
cultura. 
Neste condomínio fechado existe uma preocupação com o seu conforto, a 
sua privacidade, a sua segurança, a sua paz e sossego. 
 
Mas também com as suas divisões, com áreas invulgares, sala e cozinha 
em Open Space com 70 m², Master suite com closet, divisões espaçosas e 
luminosas, as moradias têm: 
A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de 
isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com 
corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis 
solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada 
moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com 
um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com 
comando. 
O facto de ter Jardim Infantil e ginásio onde Pais e Filhos podem praticar 
atividades İsicas ao AR LIVRE. 
Preocupação com as energias renováveis e a poupança para as Famílias. 
As zonas verdes que o rodeiam darão um esơmulo e força constantes às 
pessoas que escolherem viver no Garden Prestige, terão um estilo de vida 
ÚNICO, onde poderão relaxar com paz e tranquilidade aliados à segurança 
que o condomínio lhes transmite. 
 
Distâncias e tempos aproximados: 
- A 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4. 
- Centro Comercial Continente a 300 metros. 
- A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha 
do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com 
ligação ao Porto. 
- A Biblioteca Municipal a 350 metros. 
- As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária. 
- O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. 
- O Aeroporto a 15 minutos pela A4. 
- As praias de Leça a 18 minutos. 
- Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 - Próx. de Transportes. 
- Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de 
Valongo a 5 minutos. 
Destaque-se: 
O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e 
tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá 
para a sua mais completa satisfação. 
 
Equipamentos Previstos para o condomínio Garden Prestige 
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com 
LEDs nos móveis. 
- Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato retificada. 
(Ou mármore natural), com móvel lavatório, espelho, para duches nas 
bases e banheiras. 
- Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica (ou mármore ou 
granito). 
- Pavimentos dos quartos e salas, madeira. 
- Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico. 
- Caixilharia em alumínio com corte térmico. 
- Portões de garagem com comando automático. 
- Intercomunicador com vídeo. 
- Painéis solares (para ajudar a poupar energia). 
- Sistema de Ar Condicionado quente e frio. 
- Garagem com ficha para carros elétricos. 
- Internet com instalação de Fibra óptica. Para usar os mais recentes 
serviços de telecomunicações e de TV. 
 
 
Para mais informações não hesite em nos contactar. 
 
Marque já a sua visita 
Categoria Energética: Isento 
 
Land for construction of wonderful housing development 
 
A project with contemporary architecture in a GATED COMMUNITY. 
 
It is already walled in about 350 m2 with walls of 2 meters high. 
 
Inside there are 20 villas (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), which will be built with 
quality materials, using technological innovation, the 
modern design, equipment and benchmarks in the market 
Energy Rating: Exempt

Terreno Para Construção de Condomínio Fechado de Moradias

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