TERRAIN

SAM Imobiliária

Oportunidade Única de Investimento - Prédio Misto com Forte Potencial de Construção 
 
Apresentamos um prédio misto com 3.500 m², situado na tranquila zona noroeste da povoação de Casais Laranjeira, em Torres Vedras. Inserido numa área pouco acidentada e servido por infraestruturas no arruamento público a norte, este imóvel reúne características excecionais para quem procura investir, construir ou expandir atividade. 
 
O terreno conta com três pavilhões destinados a arrecadação e indústria, com uma área total construída de 491 m², oferecendo desde já uma base sólida para múltiplos usos. 
 
Classificado, segundo o PDM de Torres Vedras, como perímetro urbano de nível 4, o imóvel permite explorar todo o seu forte potencial urbanístico, com possibilidade de desenvolvimento de operação de loteamento ou condomínio, tirando partido dos índices máximos permitidos: 
 
Índice de construção bruto: até 0,25 
 
Densidade máxima: 15 fogos/ha 
 
Área para comércio: até 10% da área bruta de construção 
 
Altura máxima: 2 pisos acima da cota média do terreno 
 
Se procura um terreno versátil, com excelentes acessos, inserido em zona calma e com grande margem de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. 
 
Ideal para projetos habitacionais, condomínios privados, pequenos empreendimentos, atividade industrial leve ou expansão empresarial. 
 
Invista num imóvel com potencial real de transformação e crescimento. Contacte para mais informações ou agendar visita! 
 
* As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não disponibilizando a consulta da imobiliária. 
Categoria Energética: Em processo 
 
Unique Investment Opportunity - Mixed Building with Strong Construction Potential 
 
We present a mixed building with 3,500 m², located in the quiet northwest of the village of Casais Laranjeira, in Torres Vedras. Inserted in a slightly hilly area and served by infrastructures in the public street to the north, this property brings together exceptional characteristics for those looking to invest, build or expand activity. 
 
The land has three pavilions for collection and industry, with a total built area of 491 m², offering a solid base for multiple uses. 
 
Classified, according to the PDM of Torres Vedras, as a level 4 urban perimeter, the property allows the exploitation of all its strong urban potential, with the possibility of developing a subdivision or condominium operation, taking advantage of the maximum allowed indexes: 
 
Gross construction index: up to 0.25 
 
Maximum density: 15 dwellings/ha 
 
Area for commerce: up to 10% of the gross construction area 
 
Maximum height: 2 floors above the average level of the land 
 
If you are looking for a versatile land, with excellent access, inserted in a quiet area and with a great margin of appreciation, this is a rare opportunity in the market. 
 
Ideal for housing projects, private condominiums, small enterprises, light industrial activity or business expansion. 
 
Invest in a property with real potential for transformation and growth. Contact us for more information or to schedule a visit! 
 
* The information provided is for information purposes only, and does not provide the real estate agency's consultation. 
Energy Rating: In progress

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX

Terreno misto para construção.

Terreno misto para construção.

Terreno para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária