TERRAIN

ZOME PR1ME

Sílvia Cardinha Martins

Identificação do imóvel: ZMPT559351 
 
Terreno misto, com cerca de 3,8 hectares, localizado em Juncais de Cima, na UF de Tomar. Excelente localização a apenas 3km do centro histórico de Tomar e a 4 km do Parque Empresarial. Tomar fica a cerca de 130 km de Lisboa. 
 
Parte Urbana: Na caderneta predial urbana, está registada uma área total de terreno urbano de 600m2. Atualmente o edifício existente está em ruínas. 
 
Parte Rústica: Na caderneta predial rústica, há registo de terra para cultura arvense, citrinos, figueiras, oliveiras, pomar de pessegueiros, vinha, hortejo, pomar de macieiras, mato e mata (3,8 hectares). 
 
De acordo com o PDMhá uma parcela de cerca de 1000 m2 a Poente (Rua Principal de Juncais de Cima), para edificação. 
 
No regulamento do PDM, Juncais de Cima é considerado Aglomerado Rural e rege-se pelos parâmetros do artigo 75º (aglomerados rurais). Nos aglomerados rurais o uso dominante é o habitacional, podendo integrar como usos complementares o comércio, os serviços, o turismo, os equipamentos, as áreas verdes de utilização pública ou privada, e ainda como usos compatíveis o industrial e a armazenagem. 
 
São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos: estabelecimentos hoteleiros e empreendimentos de TER do grupo hotéis rurais. 
 
As obras de construção, alteração, ampliação e reconstrução estão sujeitas às seguintes condições: 
 
- Área máxima de construção para habitação e anexos (por fogo) - 300m2 
 
- Área máxima de construção para empreendimentos turísticos - 600m2 
 
- Área máxima de construção para edificações com outros usos - 350m2 
 
- Número máximo de fogos por parcela - 2 
 
- Altura máxima da fachada - 7m2 
 
- Alinhamentos - os estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal 
 
Muito potencial, não perca esta oportunidade! 
 
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Terreno misto com 3,8 hectares em Tomar

Terreno misto com 3,8 hectares em Tomar

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