Terreno para comprarLisboa (distrito)LisboaAjudaTerreno junto ao Polo Universsitário da Ajuda, Lisboa
Terreno junto ao Polo Universsitário da Ajuda, Lisboa
3 000 000 €1 500 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
2 000 m²
Descrição
Lisboa/Ajuda. Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de Habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. O próprio terreno já tem algumas edificações.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².
Categoria Energética: Isento
Lisbon/Ajuda. Rustic land with possibility of passing to urban. Excellent location, between the Ajuda University Pole (expanding), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of Ajuda Firefighters and the Monsanto Forest Park. Further away, but close enough, is the Ajuda National Palace.
The site has a configuration of about 22 m deep and 55 m usable width. In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Municipal Master Plan of Lisbon, the possibility of constructing a Housing building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters is considered, leaving the remainder of the lot as a public place. The land itself already has some buildings.
This building perspective is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in point c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Utilization Index) be 2 m²/m² that would give for the 2,000 total meters of the land an occupation in housing of ± 4,000 m².
Energy Rating: Exempt
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de Habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. O próprio terreno já tem algumas edificações.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².
Categoria Energética: Isento
Lisbon/Ajuda. Rustic land with possibility of passing to urban. Excellent location, between the Ajuda University Pole (expanding), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of Ajuda Firefighters and the Monsanto Forest Park. Further away, but close enough, is the Ajuda National Palace.
The site has a configuration of about 22 m deep and 55 m usable width. In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Municipal Master Plan of Lisbon, the possibility of constructing a Housing building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters is considered, leaving the remainder of the lot as a public place. The land itself already has some buildings.
This building perspective is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in point c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Utilization Index) be 2 m²/m² that would give for the 2,000 total meters of the land an occupation in housing of ± 4,000 m².
Energy Rating: Exempt