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Setúbal
Alcochete
Alcochete
Terreno em Setúbal de 22131,00 m2
Terreno em Setúbal de 22131,00 m2

Terreno em Setúbal de 22131,00 m2

3 000 000 €
Alcochete, Alcochete, Setúbal

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Propriedades

Área
22.131 m²
Tipo de terreno
Local
Dimensões
Serviços à distância
Tipo de anunciante
profissional

Descrição

Terreno urbanizável com 22.132m2 (2.21ha) com viabilidade para construção de 30 moradias, Alcochete, Portugal

Lote de terreno urbanizável com 22.132m2, para investimento, localizado em zona de expansão urbanística - Espaço Urbanizável de Expansão - UE3 - com viabilidade para construção de 30 moradias de 2 pisos acima do solo, o que corresponde a 15 fogos por hectare, de acordo com o pedido aprovado pela Câmara Municipal de Alcochete (PIP).

O terreno situa-se na Lagoa do Láparo Alcochete - numa zona residencial onde predominam as moradias unifamiliares (isoladas ou geminadas), uma zona tranquila e muito agradável.

Confronta-se a norte com caminho público e a sul com estrada municipal, tendo as duas frentes estradas alcatroadas, permitindo excelentes acessibilidades, possui ainda um poço (que será uma mais-valia durante a fase de construção) e confina com outro núcleo de moradias de um lado isoladas, do outro geminadas.

Está assim, não apenas numa zona central, mas simultaneamente numa área de crescimento e de expansão urbana.
Perto de todos os serviços e comércio bem como de escolas, a 5 min do Freeport Alcochete, do Lidl, Pingo Doce, Continente, Campos de Padel, Correios, e várias outras empresas de serviços.

Situado igualmente a pouca distancia do local onde está prevista a construção do Polo Tecnológico de Alcochete, cujo Plano de Pormenor está em desenvolvimento, e onde teremos estabelecimentos de ensino superior, uma unidade hoteleira, bem como uma componente habitacional.

A sua localização permite o acesso a todo o tipo de serviços, como comércio e restauração, e encontra-se a apenas 25 minutos do Aeroporto de Lisboa pela ponte Vasco da Gama.

Características gerais:

- Superfície total do terreno 22.132 m²
- Terreno urbanizável
- Viabilidade para construção residencial (moradias unifamiliares)
- 2 andares edificáveis
- Propriedade isenta de certificado energético
- Possibilidade de construção em aço leve
- Empreendimento com possibilidade de construção faseada

Índices de construção aprovados no PIP, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Alcochete:

- Densidade máxima: 15 fogos /ha
- Índice de utilização bruto: 0,35
- Número máximo de pisos: 2 pisos
- Total de unidades: 30 moradias unifamiliares

Venha conhecer esta oportunidade de investimento!

Para alguma questão ou marcação de visita:
Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito /
#ref: 99736

Características

Vedação
sem informação
Utilidades
sem informação
Acesso
sem informação
Arredores
sem informação

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