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ERA Caparica

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na zona da Botica, em Loures – uma ruína com 2 pisos inserida num terreno urbano plano com 795,50 m².Com uma implantação de 45 m² e área de construção total de 90 m², a edificação existente é composta por rés-do-chão destinado a garagem e 1.º andar para habitação, beneficiando de licença de habitação anterior a 1951, o que facilita o processo de reabilitação ou ampliação.Este imóvel está pronto para submissão de um projeto de reconstrução, seja para reabilitar e ampliar a estrutura existente ou edificar uma nova moradia à sua medida.Localização Privilegiada:- A 5 minutos do Loures Shopping;- Próximo de farmácias, restaurantes, comércio local e serviços;- Junto à Câmara Municipal de Loures e à Calçada da Carris;- Com excelentes acessos rodoviários, incluindo ligações fáceis à Margem Sul, IC22, A8 e CRIL.Ideal para quem procura construir a casa de sonho num ambiente tranquilo, mas com a comodidade de ter tudo por perto.Marque já a sua visita e explore o potencial desta propriedade com a ERA Caparica!------------------------We present this excellent investment opportunity in the Botica area of Loures – a two-storey ruin set on a flat urban plot of 795.50 m².With a footprint of 45 m² and a total construction area of 90 m², the existing building consists of a ground floor for garage use and a first floor for housing, with a pre-1951 residential license, making it easier to proceed with restoration or expansion plans.The property is ready for the submission of a new construction project, whether to renovate and expand the existing structure or to build a new home from scratch.Privileged Location:- 5 minutes from Loures Shopping;- Close to pharmacies, restaurants, local shops and essential services;- Near Loures City Hall and Calçada da Carris;- With excellent road access, including quick connections to the South Bank, IC22, A8 and CRIL.Perfect for those looking to build their dream home in a quiet setting with all the conveniences nearby.Book your visit now and discover the full potential of this property with ERA Caparica!

Data	Alterar	Preço
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Terreno com Ruína, Loures

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