Terreno com ruína e projecto para moradia V3 em Lemenhe, Vila Nova ...

Bonito terreno com ruína e projecto para recuperação e ampliação da construção existente, localizado nas imediações da Igreja e do Solar de Lemenhe, em Vila Nova de Famalicão.
O terreno possui uma área total de 1.210 m2, sendo que, apenas a área edificada existente poderá ser recuperada.
O projecto, aprovado e com licença a pagamento, prevê a recuperação da ruina existente (integralmente em granito da região) com o incremento de um piso assotado, num total de 163 m2 de área bruta de construção. A moradia idealizada contempla 3 quartos, um deles em suite (eventualmente poderá, ainda, albergar um escritório).
O terreno beneficia de bons acessos, excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Igreja e Solar de Lemenhe.
Dispõe de espaço para estacionamento no interior da propriedade e uma extensa área para logradouro, jardim e/ou cultivo. Na extremidade norte do terreno encontram-se uma mina e um poço de água.
Dista cerca de 2,3 km da estação ferroviária de Nine (de onde poderá deslocar-se confortável e rapidamente para as cidades de Famalicão, Barcelos, Braga, Viana do Castelo e Porto) e, cerca de 2,7 km da N204 que liga Barcelos a Famalicão.
Alvará de Licença de Construção a pagamento de, aproximadamente, € 500.
Contacte-nos para mais informação e visita!
Categoria Energética: Isento

Beautiful land with ruin and project for recovery and expansion of the existing construction, located next to the Church and the Solar de Lemenhe, in Vila Nova de Famalicão.
The land has a total area of 1,210 m2, and only the existing built area can be recovered.
The project, approved and with a license to pay, provides for the recovery of the existing ruin (entirely in granite of the region) with the increase of a floor leveled, a total of 163 m2 of gross construction area. The idealized villa includes 3 bedrooms, one of them en suite and an office.
The land benefits from good access, excellent sun exposure and unobstructed views to the Church and Solar de Lemenhe.
It has parking space inside the property and an extensive area for patio and / or garden. At the northern end of the site are a mine and a water well.
It is about 2.3 km from the train station of Nine (from where you can move comfortably and quickly to the cities of Famalicão, Barcelos, Braga, Viana do Castelo and Porto) and about 2.7 km from the N204 that connects Barcelos to Famalicão.
Contact us for more information and visit!
Energy Rating: Exempt