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Brightman Group

Graça Living é um condomínio de luxo e exclusividade, um verdadeiro refúgio urbano com apenas 7 frações únicas, desenhadas para proporcionar o máximo bem-estar e privacidade. Um projeto contemporâneo que alia elegância, conforto e funcionalidade, no coração de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Trata-se de um terreno com projeto aprovado para a construção de prédio com 5 apartamentos e bloco com duas moradias, com licença a pagamento, distribuídos em 1.191 m2 de área bruta. 
 
O projeto conta com: 
- Prédio com 5 apartamentos (T2 e T3), todos com acesso a uma magnífica piscina rooftop com solário e vistas deslumbrantes sobre Lisboa. 
- 2 moradias independentes, com entrada privada, estacionamento exclusivo, jardim e piscina privativa, trazendo a combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade. 
 
Áreas: 
R/C: 150,85m2 Parque 
Piso 1: T2 - 63,13m2 
Piso 1: T2 - 66,26m2 + 57,37m2 Logradouro 
Piso 2: T2 - 63,13m2 + 5,82m2 Varanda 
Piso 3: T2 - 66,26 m2 
Piso 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2 Varanda 
Cobertura: 82,54m2 Piscina/Solário 
Moradia V3: 224m2 
Moradia V3: 218m2 
 
O projecto 'Graça Living' está em ARU, e ORU, reunindo por isso as exigências para IVA de 6% na construção. 
 
Cada unidade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, com espaços amplos, luz natural abundante e uma arquitetura que promove a harmonia entre o interior e o exterior. Estacionamento para todas as frações. 
 
O projeto dispõe de piscina rooftop com solário para os apartamentos, com vistas panorâmicas. Jardins privativos com piscina nas moradias. Elevados padrões de conforto térmico e acústico, que garantem um ambiente calmo e acolhedor. 
 
Um projeto com design contemporâneo com identidade Lisboeta. O Graça Living beneficia de um ambiente vibrante onde tradição e modernidade convivem em perfeita sintonia. A tranquilidade e o charme de um bairro histórico, com a conveniência de estar no centro de tudo. Situado numa das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, onde a tradição se funde com a modernidade, oferecendo um ambiente autêntico e vibrante. Com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, além de transportes e pontos turísticos. 
Categoria Energética: Isento 
 
Graça Living is a luxury and exclusive condominium, a true urban retreat with only 7 unique units, designed to offer maximum well-being and privacy. A contemporary project that combines elegance, comfort, and functionality, located in the heart of one of Lisbon's most charismatic neighborhoods. The property has an approved project for the construction of a building with 5 apartments and a block with two townhouses, with the license pending payment, totaling 1,191 sqm of gross construction area. 
 
The project includes: 
- Building with 5 apartments (T2 and T3), all with access to a magnificent rooftop pool and solarium, boasting breathtaking views over Lisbon. 
- 2 independent villas, each with a private entrance, exclusive parking, private garden, and swimming pool offering the perfect blend of tranquility and centrality. 
 
Areas: 
Ground Floor: 150.85 m² Parking 
1st Floor: T2 - 63.13 m² 
1st Floor: T2 - 66.26 m² + 57.37 m² Private Courtyard 
2nd Floor: T2 - 63.13 m² + 5.82 m² Balcony 
3rd Floor: T2 - 66.26 m² 
3rd Floor: T2+1 - 115.48 m² + 5.82 m² Balcony 
Rooftop: 82.54 m² Pool/Solarium 
Villa T3: 224 m² 
Villa T3: 218 m² 
 
Each unit has been thoughtfully designed to offer a sophisticated living experience, with spacious interiors, abundant natural light, and an architecture that harmoniously blends indoor and outdoor living. Parking for all units. 
 
The apartments benefit from a rooftop pool and solarium with panoramic views, while the villas offer private gardens with their own pools. High standards of thermal and acoustic comfort ensure a calm and welcoming atmosphere. 
 
A contemporary design with a distinct Lisbon identity, Graça Living enjoys a vibrant setting where tradition and modernity coexist in perfect harmony. The tranquility and charm of a historic neighborhood combined with the convenience of being at the center of it all. Located in one of Lisbon's most charismatic and increasingly valued areas, where tradition meets modern living, offering an authentic and vibrant environment. Easy access to local shops, public transport, and key tourist attractions. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno com Projeto Aprovado para Prédio e Moradia, Graça, Lisboa

Terreno com Projeto Aprovado para Prédio e Moradia, Graça, Lisboa

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