TERRAIN

ZOME Grupo Business

Miguel Meira

Identificação do imóvel: ZMPT580930 
 
Terreno com projeto aprovado, em S. Romão de Coronado: 
Construção de moradia T3 térrea com jardim, garagem e piscina infinita! 
 
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
Terreno com 700 m2, apto para construção de uma moradia T3 de um único piso, com orientação predominante a Sul e piscina infinita. Localizado na Rua da Bela Vista, em S. Romão de Coronado (Fontiela), este terreno dispõe de 2 acessos (também pela Rua Vasco da Gama). Encontra-se aprovado o projeto de arquitetura apresentado neste anúncio, para edificação de uma moradia térrea com 3 suites, garagem para 2 a 3 carros, áreas exteriores ajardinadas, terraço e piscina, com área total de 180 m2. 
 
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: 
Zona residencial com acesso a comércio, serviços e transportes no centro da Freguesia de S. Romão de Coronado. Os acessos e mobilidade são proporcionados pela proximidade à estação de comboios de S. Romão, à Estrada Nacional 318 (Rua do Horizonte) e pela nova variante da Estrada Nacional 14, as quais permitem a rápida ligação aos centros da Maia e Trofa. 
 
RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 
• Localização: Rua da Bela Vista e Rua Vasco da Gama (Fontiela) - São Romão de Coronado, Trofa 
• Tipo de terreno: urbanizável 
• Área total: 666 m2 
• Orientação solar: predominante a Sul 
• Apto para construção de moradia térrea de tipologia T3 
• Zona residencial a curta distância do centro da Freguesia de S. Romão, com proximidade a comércio e serviços 
 
INFORMAÇÕES SOBRE O PROJETO DE ARQUITETURA: 
• Aprovada a construção de uma moradia de tipologia T3 com um piso único 
• Orientada predominantemente a Sul 
• Piscina infinita e espelho de água, com área total de 36 m2 
• Moradia com área de implantação de 180 m2 
• Áreas exteriores ajardinadas com percursos pedonais e terraço a sul, com zonas cobertas e descobertas 
• Garagem coberta para estacionamento de 2 a 3 viaturas 
• Cozinha com ilha, aberta para a sala, totalizando mais de 50 m2 com acesso e vista ampla para a zona da piscina e terraço 
• Todas as divisões dispõem de acesso às áreas exteriores 
• Três suites, uma delas master com quarto de vestir 
• Lavandaria e vários armários embutidos, proporcionando funcionalidade e arrumação 
• Quatro frentes que beneficiam de luminosidade todo o dia 
 
ÁREAS INTERIORES: 
Zona social: 
• Hall de entrada - 3 m2 
• Cozinha - 15 m2 
• Sala comum - 37 m2 
• Lavandaria - 6 m2 
• I.S. serviço - 3 m2 
Zona íntima: 
• Corredor - 8 m2 
• Suite 1 - 14 m2 
• I.S. suite 1 - 4 m2 
• Suite 2 - 14 m2 
• I.S. suite 2 - 4 m2 
• Suite master com closet - 21 m2 
• I.S. suite master - 5 m2 
 
Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno! 
 
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: 
• A 70 m da Clínica Veterinária do Alto (menos de 1 min. a pé) 
• A 160 m de paragem de autocarro (2 min. a pé) 
• A 200 m de padaria (3 min. a pé) 
• A 400 m de cafetaria (4 min. a pé) 
• A 600 m de lavandaria (6 min. a pé) 
• A 650 m do supermercado Pingo Doce São Romão (9 min. a pé) 
• A 650 m do Banco Montepio (9 min. a pé) 
• A 900 m de estação de combustível - Galp (2 min. carro) 
• A 1,0 km da Unidade de Saúde Familiar de S. Romão (3 min. carro) 
• A 1,4 km da estação de comboios São Romão (4 min. carro) 
• A 1,4 km de farmácia (4 min. carro) 
• A 1,8 km da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Fonteleite (5 min. carro) 
• A 1,8 km do Agrupamento de Escolas de Coronado e Castro (4 min. carro) 
• A 6,7 km do centro da Trofa (8 min. carro) 
• A 9,1 km do acesso à A41 e A3 (15 min. carro) 
• A 10 km do centro da Maia (10 min. carro) 
 
Pode nascer neste terreno a sua casa de sonho! 
 
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia T3 térrea, com jardins, garagem e piscina infinita. Fale connosco para obter mais informações! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com projeto aprovado para moradia térrea - Coronado, Trofa

Terreno com projeto aprovado para moradia térrea - Coronado, Trofa

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