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Investimento seguro, escalável e com visão de futuro, ideal para promotores e investidores que procuram entrar rapidamente em obra num dos mercados em rápida expansão no Sotavento Algarvio. Apresentamos um ativo estratégico em Quelfes, Olhão: um terreno urbano de 9.108 m² com projeto e especialidades aprovados. Esta solução 'chave na mão' elimina incertezas e prazos de licenciamento, permitindo o início imediato da construção num dos mercados mais dinâmicos de Portugal. 
 
Destaques do Projeto: 
 
 Capacidade: 150 fogos habitacionais (146 apartamentos T2 + 4 apartamentos T4). 
 Configuração: Edifício de até 5 pisos com estacionamento e infraestruturas modernas. 
 Vantagem Competitiva: Será vendido com Licenciamento concluído - redução direta de custos e risco operacional. Atualmente ainda em faz de aprovação. 
 Versatilidade: Ideal para venda direta, mercado de arrendamento (longa duração) ou exploração mista. 
Localização e Conetividade: Estrategicamente posicionado numa zona residencial em forte expansão, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: 
 15 min do Aeroporto Internacional de Faro. 
 30 min da fronteira com Espanha. 
 Proximidade Direta: Escolas, supermercados, Ria Shopping e Estádio Municipal. 
 Acessos: Excelentes ligações à EN125 e A22. Porquê Investir em Olhão? Olhão é muito mais do que o maior porto de pesca do Algarve; é hoje um hub de investimento que preserva a sua autenticidade enquanto atrai um novo segmento de residentes e turistas. 
 Capital da Gastronomia e Cultura: Famosa pelos seus mercados icónicos de tijolo vermelho (os maiores do Algarve) e pelo Festival do Marisco, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente. 
 Porta de Entrada para o Paraíso: Localização privilegiada na Ria Formosa, com acesso direto e rápido via barco às ilhas da Armona, Culatra e Farol, conhecidas pelas suas praias de areia branca e águas cristalinas. 
 Mercado em Ascensão: Ao contrário de outras zonas saturadas do Algarve, Olhão mantém um charme local e preços competitivos, o que garante uma elevada procura por habitação nova de qualidade. 
 Estilo de Vida Único: Ruas históricas, uma frente ribeirinha vibrante e uma reserva natural protegida oferecem uma qualidade de vida imbatível para famílias e nómadas digitais. 
 
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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. 
 
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AL97221TV 
Categoria Energética: Isento 
 
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Safe, scalable and forward-thinking investment, ideal for developers and investors looking to get up and running quickly in one of the rapidly expanding markets in the Eastern Algarve. 
 
We present a strategic asset in Quelfes, Olhão: an urban land of 9,108 m² with approved design and specialities. 
 
This turnkey solution eliminates uncertainties and licensing deadlines, allowing the immediate start of construction in one of the most dynamic markets in Portugal. 
Project Highlights: 
 Capacity: 150 dwellings (146 T2 apartments + 4 T4 apartments). 
 Configuration: Building of up to 5 floors with parking and modern infrastructures. 
 Competitive Advantage: Completed licensing - direct reduction of costs, time and operational risk. 
 Versatility: Ideal for direct sale, rental market (long term) or mixed exploitation. 
 
Location and Connectivity: Strategically positioned in a rapidly expanding residential area, the plot offers the perfect balance between tranquillity and convenience: 
 15 min from Faro International Airport. 
 30 min from the border with Spain. 
 Direct Proximity: Schools, supermarkets, Ria Shopping and Municipal Stadium. 
 Access: Excellent connections to the EN125 and A22. 
 
Why Invest in Olhão? Olhão is much more than the largest fishing port in the Algarve; It is today an investment hub that preserves its authenticity while attracting a new segment of residents and tourists. 
 Capital of Gastronomy and Culture: Famous for its iconic red brick markets (the largest in the Algarve) and the Seafood Festival, the city attracts thousands of visitors annually. 
 Gateway to Paradise: Privileged location in the Ria Formosa, with direct and quick access via boat to the islands of Armona, Culatra and Farol, known for their white sand beaches and crystal clear waters. 
 Rising Market: Unlike other saturated areas of the Algarve, Olhão maintains a local charm and competitive prices, which ensures a high demand for quality new housing. 
 Unique Lifestyle: Historic streets, a vibrant riverfront, and a protected nature reserve offer an unbeatable quality of life for families and digital nomads. 
 
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AL97221TV 
Energy Rating: Exempt

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Terreno com Projeto Aprovado para 150 Unidades em Olhão - Algarve

Terreno com Projeto Aprovado para 150 Unidades em Olhão - Algarve

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