Terreno com Potencial para Construção

Este terreno rústico, com uma área aproximada de 3.640 m2, encontra-se inserido em zona de baixa densidade urbana e está atualmente ocupado por pomar de citrino.

Segundo o PDM de Silves é permitida uma área de construção de até 50% da área do terreno (máx. 1.820 m2) e uma área de implantação de até 25% da área do terreno (máx. 910 m2). O uso dominante previsto é Habitação Unifamiliar, sendo que são ainda permitidos outros usos, nomeadamente Habitação Plurifamiliar, Comércio/Serviços, Turismo, Indústria e armazéns.

Este terreno apresenta ainda uma excelente exposição solar a sul, bons acessos asfaltados, assim como acesso a redes de energia, água e telecomunicações.

Excelente oportunidade para quem deseja investir numa zona tranquila, mas a poucos minutos de todas as comodidades, serviços e praias do Algarve.

Para mais informações ou agendar uma visita não hesite em contactar.

Localizado no sítio do Malhão, concelho de Silves entre Alcantarilha e Algoz no limiar do barrocal Algarvio, em zona predominantemente rural. A curta distância dos principais pontos de interesse, comércio, serviços, diversão e praia.

Bons acessos às principais vias, incluindo A22 e EN125.

Acesso fácil e rápido a:
 - Ferreiras, a 10 minutos,
 - Guia, a 10 minutos,
 - Algarve Shopping, a 10 minutos,
 - Praias, a 10 kms,
 - Aeroporto Internacional de Faro, a 40 minutos.

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Plot with Potential for Construction

This rustic land, with an approximate area of 3.640 m2, is located in a low-density urban area and is currently occupied by a citrus grove.

According to the Silves PDM, is allowed a construction area of up to 50% of the plot area (max. 1,820 m2) and an implantation area of up to 25% of the plot area (max. 910 m2). The dominant usage expected is a single-family housing, with other uses being permitted, namely multi-family housing, commerce/services, tourism, industry and warehouses.

This plot also has excellent sun exposure to the south, good asphalted access, as well as access to energy, water and telecommunications networks.

Excellent opportunity for those who want to invest in a quiet area, but just a few minutes away from all amenities, services and beaches in the Algarve.

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.

Located in Malhão, Silves, between Alcantarilha and Algoz, in a predominantly rural area. Short distance by car to the main points of interest, shops, services, entertainment and beach.

Good access to main roads, including A22 and EN125.

 

Easy and fast access to:

 - Ferreiras, 10 minutes

 - Guia, 10 minutes

 - Algarve Shopping, 10 minutes

 - Beaches, 10 kms

 - Faro International Airport, 40 minutes