TERRAIN

CENTURY 21 Fitamétrica

Manoel Costa

Explore esta oportunidade única de investimento com este terreno urbano no centro de Setúbal, abrangendo aproximadamente . m² e apresentando três construções em estado de ruína. 
 
PIP Aprovado 
 
De acordo como PIP aprovado e datado de //, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta ., m, área de construção de ., m. 
Consideramos a construção de pisos. R/C com m destinados a habitação e m de comércio. Os restantes pisos (º e º andares), com . m destinados a habitação, com uma área total de construção de . m. 
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de / pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações. 
 
a) O primeiro edifício, de rés-do-chão, possui uma área coberta de m², proporcionando possibilidades de reabilitação ou reconstrução, de acordo com os seus objetivos. 
 
b) O segundo edifício, também de rés-do-chão, conta com uma área coberta de , m², oferecendo espaço potencial para diversas finalidades, desde habitação até atividades comerciais. 
 
c) O terceiro edifício, também de rés-do-chão, tem uma área coberta de , m², além de um telheiro com m² e um logradouro com a área generosa de m². Esta configuração permite uma variedade de opções para desenvolvimento ou expansão, seja para fins habitacionais, comerciais ou outros. 
 
A localização central deste terreno proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-o uma escolha estratégica para diversos tipos de projetos. A proximidade de Setúbal, uma cidade rica em história e cultura, acrescenta ainda mais valor a esta propriedade. 
 
Este terreno oferece um vasto potencial para quem procura investir numa área em desenvolvimento ou para quem deseja desenvolver um projeto à medida das suas necessidades e visão. Não perca esta oportunidade de moldar o futuro deste terreno em Setúbal. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer. 
 
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)

Setúbal

S. Julião, N. S. da Anunciada e S. Maria da Graça

Baixa - Centro Histórico

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Terreno com PIP aprovado para construção de prédio.

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Terreno com PIP aprovado para construção de prédio.

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