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ZOME Grupo Business

Rui Santos

Identificação do imóvel: ZMPT584092 
 
Terreno Urbanizável com PIP Aprovado para 8 Moradias – Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis. 
 
Terreno urbanizável com 1.788,53 m², localizado na Praceta do Cobre, em Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis. 
 
Conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado e submetido na Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, contemplando a viabilidade para a construção de 8 lotes destinados a moradias unifamiliares. Situado a apenas 8 minutos de São João da Madeira, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade de investimento numa zona urbana em forte valorização. 
 
 Enquadramento do PIP Submetido: 
 
- Área total do terreno: 1.788,53 m² 
- Área bruta de construção acima da cota de soleira: 1.095,28 m² 
- Área de implantação: 547,64 m² 
- Área total dos 8 lotes: 1.642,92 m² 
- N.º de lotes para construção de moradias: 8 
- Quadro detalhado dos lotes: disponível mediante solicitação 
 Conforme a Memória Descritiva do PIP: 
 
- Loteamento inserido numa zona residencial consolidada, composta maioritariamente por moradias unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda). 
- Lotes para moradias em banda, com dois pisos acima da cota de soleira. 
- Lotes-tipo com frente de 6,94 m a 6,99 m, área média de 179,1 m², implantação de 68,46 m² e área bruta de construção de cerca de 205,37 m². 
️ Elementos Matriciais e Legais: 
 
- Descrição predial: “Terreno para Construção” 
- Classificação atual: Terreno Urbano 
- Área total: 1.788,53 m² 
 Localização e Envolvente: Situado numa zona residencial bastante conhecida “Mina do Pintor”, zona tranquila, com ótimos acessos. A poucos quilómetros, ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. 
 
 Pontos Próximos e Distâncias: 
 
- 1,0 km da Farmácia Conceição 
- 1,2 km da Padaria e Pastelaria Prado 
- 3,1 km McDonald’s 
- 4,4 km Zona Industrial São João da Madeira 
- 4,8 km de bancos (Continente, Mercadona, Lidl) 
- 5,1 Km Shopping 8ª Avenida 
- 5,1 km Clínica CUF 
- 4,1 km AEOJ – Agrupamento Escolas Oliveira júnior 
- 5.0 Km Mercado 
 Para mais informações: Contacte-nos para saber mais sobre este projeto de urbanização em Nogueira do Cravo. 
Teremos todo o gosto em apresentar todos os detalhes e apoiar na concretização do seu investimento. Nota: Para uma identificação mais célere deste imóvel, por favor, mencione o respetivo ID. 
Para agendamento de visita, agradecemos que se faça acompanhar de documento de identificação. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Data	Alterar	Preço
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Terreno com PIP APROVADO para 8 moradias em banda, Nogueira do Cravo

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