TERRAIN

KW Alma

Lubélia Mendes

Terreno rústico parcialmente urbanizável, Aguada de cima, Águeda 
 
Este terreno tem cerca de 27.000m2, tendo acesso pela estrada municipal, bem como pela Rua Vale da Forcada. 
 
O terreno, neste momento, conta com plantações de Pinho, Eucalipto e Macieiras – havendo potencial de rentabilização através da venda para transformação. 
Além disso, com as recentes alterações à lei dos solos, o terreno está em zona parcialmente urbanizável. 
 
 
Tem aptidão para: 
 
*Agricultura 
*Massa Florestal 
Potenciais usos: 
 
*Agrícola: manutenção de vinha e pomar (produção própria ou arrendamento agrícola) 
 
*Florestal: venda futura de eucalipto/pinho 
 
*Investimento de lazer ou investimento turístico com fins de turismo rural, por exemplo: 
 
*Quintas de eventos (casamentos, turismo de natureza) 
*Casas modulares com enquadramento rural. 
 
De forma ainda potencial, considerando que este terreno possui uma parte urbanizável, poderá abranger a construção de moradia. 
 
 
Em relação à localização deste terreno, fica em Aguada de Cima - uma freguesia e vila portuguesa no concelho de Águeda, localizada na região Centro. A freguesia abrange uma área de 28,39 km² e faz fronteira com outras freguesias do concelho de Águeda e com o município de Anadia. 
Principais características: 
• História: Tinha o nome de "Aqualata" na época romana e possui um longo registo histórico, com doações a mosteiros e a concessão do foral por D. Manuel I em 1514. 
• Elevação: Foi elevada a vila em 1997, pela lei n.º 50/97 de 12 de julho. 
• População: Contava com 3.893 habitantes no censo de 2021. 
• Área: Tem uma área de 28,39 km². 
 
Águeda, concelho sede desta freguesia, foi elevada a cidade a 8 de Julho de 1985. 
 
Águeda atua como fronteira entre o mar e a serra devido à sua privilegiada situação geográfica, sendo servida por vias rodoviárias e ferroviárias de fácil acesso. 
 
Hoje, Águeda é uma cidade em franco desenvolvimento económico e social, sendo uma das cidades mais industrializadas do pais.

Terreno com 27.000m2, Aguada de Cima, Águeda

Terreno com 27.000m2, Aguada de Cima, Águeda

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